Travail personnel important - à quel point est-ce réaliste ?

Bonjour,

nous aimerions apporter des travaux en auto-réalisation étendus et voulions savoir si cela est réaliste. Nous savons que ce ne sera peut-être pas parfait à la fin, mais la fonctionnalité de base ne devrait pas être affectée. :)

Il s'agira d'une construction en briques massives (monolithique), avec pour commencer la maison complète à finir y compris la dalle, l'extérieur complet, les fenêtres, la porte d'entrée, etc. L'escalier devrait également être inclus.

Travaux électricité : soit tout faire réaliser, soit quelle serait la réalité si je tire moi-même les câbles, à condition d’être guidé par un maître électricien de la famille ? Le raccordement, etc. sera fait dans tous les cas. Je pourrais tirer moi-même le câble Sat & réseau, éventuellement aussi le câble TV ? Toujours en accord avec un maître électricien de la famille, mais vraiment moi-même. Qu’en est-il pour une maison en briques massives avec la saignée, etc. ? (probablement T9)

Travaux chauffage : une chaudière à condensation gaz avec installation solaire thermique doit être installée ainsi que toutes les conduites vers les distributeurs de circuits de chauffage par le sol. À partir des distributeurs de circuits de chauffage (un par étage, je suppose ?) je poserais moi-même le chauffage par le sol.

Travaux sanitaire : installation brute complète. Arrivées, évacuations, etc. Je commanderais les appareils sanitaires souhaités sur Internet (par exemple Villeroy & Boch Subway) et les installerais moi-même après les carrelages, etc. Réaliste ? Une personne habile en bricolage dans la famille m’a dit clairement oui. La baignoire et l’encastrement me semblent être les plus difficiles ici.

Isolation de la toiture & cloison sèche

La chape doit être réalisée.

Travaux de carrelage (salle de bain, cuisine, couloir, WC invités)

Portes intérieures, appuis de fenêtre intérieurs commandés sur Internet et posés.

Revêtement de sol & peinture des murs (pas de papier peint).

Il s’agira d’une maison individuelle standard de 120-130 m² sans lucarne de toit et avec un étage et demi. La double charge loyer/crédit est relativement faible, il n’y a pas de pression de temps. Je suis sportif et peux mener à terme des projets longs, mais je ne travaille pas dans le bâtiment. Je n’ai aucun problème à travailler 4 à 6 heures le soir après mon travail de bureau de 40 heures avec pointeuse, ainsi que pendant tout le week-end.

Comment évaluez-vous le besoin en temps, le potentiel d’économies, etc. ? Est-ce réaliste ou bien est-ce qu’une des tâches ne peut absolument être réalisée qu’avec des connaissances spécialisées qu’on ne peut pas acquérir en peu de temps ? Voyez-vous un risque d’occasionner des dégâts importants quelque part (un carrelage un peu penché ou une peinture pas à 100 % parfaite sont par exemple des petits soucis possibles qui ne constituent pas des dégâts majeurs).

En plus du maître électricien, nous avons également un artisan dans la famille proche qui pourrait aider et qui disait aussi que ce que je veux faire est réaliste. Réaliste au sens que cela ne requiert pas de connaissances spécialisées particulières et si on a assez de temps, ça ira.

Comme nous sommes en train de déshabiller et de rénover complètement une maison construite en 1976, et que nous faisons beaucoup de choses nous-mêmes, je peux dire : cela dépend de la résistance à la souffrance que l’on a !
Faire soi-même prend plus de temps et est fatigant. Il faut vouloir s’imposer cela, de préférence si on prend plaisir et qu'on ne le voit pas comme un mal nécessaire. Avoir des copains artisans ne peut pas faire de mal non plus, malheureusement nous n’en avons pas.

Je ne vois pas forcément le problème que tout ne soit pas parfait à 100 %. On fait plus d’efforts pour sa propre maison même si cela prend plus de temps, et le travail des artisans est rarement parfait à 100 %. Au contraire, on peut aussi mal tomber. Chez nous, c’était l’isolation extérieure du sous-sol, une entreprise s’en est chargée et c’était de la mauvaise qualité du début à la fin. Les dégâts ne sont toujours pas réparés. Mais on peut aussi avoir de la chance et tomber sur de très bons artisans. Malheureusement, on ne le sait généralement pas à l’avance. En tout cas pas quand on ne vient pas de la région et qu’on ne connaît personne qui pourrait recommander quelqu’un.

Il faut faire attention à ne pas manquer de souffle en cours de route. Et le partenaire doit jouer le jeu. Mon mari travaille, moi je m’occupe de la maison. Heureusement, il ne me pousse pas et me laisse faire, même si certaines choses prennent une éternité. Jusqu’à ce que j’aie transporté 3 tonnes de chape dans la benne (toujours 66 marches en montant et descendant), ça prend du temps. Mais ça me fait plaisir d’accomplir quelque chose qu’on peut ensuite regarder tous les jours et dire « c’est moi qui l’ai fait tout seul ».
Avec des enfants, je ne ferais pas ça.
On ne peut donc pas répondre de façon générale.
C’est bien de pouvoir, en cas de besoin, confier du travail quand on sent que ça ne va pas. Par exemple, j’ai prévu d’emblée de teindre et vernir moi-même l’escalier intérieur, mais je ne vais pas le poser, ce sera un artisan qui le fera.
On grandit avec ses tâches ;)

Salut,

je suis presque au bout et j'ai fait pas mal de choses moi-même. Il faut juste faire attention à ne pas se surmener, ça peut vite se retourner contre soi. Ce n’est pas non plus une bonne idée de faire attendre les corps de métier suivants et de décaler tout à cause du travail personnel.
Voici ce que j’ai fait moi-même :

Construction en béton spécial (coffrage très compliqué, bétonnage de choses spéciales)
Électricité (tirage de câbles, carottage, installation complexe de lampes inhabituelles, serrage, automate programmable, réseau, satellite, ...)
Chauffage au sol et isolation
Carrelage (partiellement, pas dans toutes les pièces)
Revêtements de sol
Murs (poncer, enduire, poncer, enduire, poncer, apprêter, colle, papier peint en non-tissé, enduire les raccords, peinture, peinture)
Aménagements extérieurs (mise à niveau, pose de gravier, ...)
Coffrage et bétonnage de l’escalier
Plâtrerie partielle
Enduit décoratif dans les salles de bains et au sous-sol/garage
Mur extérieur de 42 m de long

etc...

pendant 15 mois, le quotidien ressemblait à ça...
Lever à 5h00, trajet, travail, trajet, 17h00 directement sur le chantier jusqu’au moins minuit. Les week-ends de 7h00 jusqu’au petit matin. Parfois, on malmène sévèrement son corps. Une fois, après une garde de 18 heures, je n’ai plus pu me relever à partir de la position accroupie, je suis tombé de fatigue de l’échelle et j’ai d’abord pris soin du morceau de gâteau que j’avais encore en main.
Je suis encore relativement jeune et célibataire, donc ça allait pour moi. Il faut cependant garder à l’esprit qu’on doit souvent choisir des choses, partir quelque part, discuter avec les artisans, etc. J’ai commandé le matériel sur le temps de midi au travail, donc ce n'était jamais ennuyeux.
Les amis passent malheureusement souvent à la trappe, à moins qu’ils viennent donner un coup de main. Je suis maintenant content que ce soit fini et que je puisse reprendre une vie normale. C’était une opération « fermer les yeux et tenir bon ».