Chief123
03.01.2021 13:52:11
- #1
Bonjour à tous,
il y a quelque temps, j'avais déjà une "idée", mais elle n'était pas réalisable (maison individuelle isolée sur un terrain déjà construit). Maintenant, ça devrait avancer doucement et après beaucoup de réflexions, nous avons le sentiment d'avoir trouvé la bonne voie.
Base : maison individuelle isolée existante (cave avec un appartement d'environ 40m², rez-de-chaussée, étage, grenier aménagé). Derrière la maison se trouve une terrasse de 60m². Celle-ci est sous-solée – les pièces servent de débarras ou ne sont pas utilisées.
La terrasse doit servir de base à une construction. Donc 3 nouveaux murs et fermer le mur donnant sur la maison existante. Ensuite, un toit plat avec utilisation comme terrasse sur le toit pour la maison individuelle.
L'annexe doit avoir une entrée séparée – elle recevra en plus environ 10m² de la "maison principale" où un petit hall d'entrée avec salle de bain sera aménagé. La salle de bain de l'annexe serait directement sous la grande salle de bain de la maison principale, les raccordements étant donc à "portée de main".
La terrasse doit servir de dalle de sol et a en fait été construite à cette fin (construction). J'espère donc qu'il n'y aura pas de difficultés à ce niveau. Si c'est le cas, à quels coûts dois-je m'attendre ?
L'annexe fera alors 60m² + 10m² de la maison principale et sera louée. J'espère arriver à 100 000-125 000€. En gros, j'ai estimé :
- Murs + toit plat 35 000€
- Fenêtres et portes 10 000€
- Électricité et chauffage 10 000€
- Salle de bain d'environ 6m² 10 000€
- Cuisine 10 000€
Est-ce à peu près réaliste ? Je veux recueillir autant d'informations que possible avant de m'adresser à l'architecte ou de demander un permis. Ce ne doit pas être une annexe de luxe, mais moderne et raisonnable.
Merci d'avance pour vos avis !
il y a quelque temps, j'avais déjà une "idée", mais elle n'était pas réalisable (maison individuelle isolée sur un terrain déjà construit). Maintenant, ça devrait avancer doucement et après beaucoup de réflexions, nous avons le sentiment d'avoir trouvé la bonne voie.
Base : maison individuelle isolée existante (cave avec un appartement d'environ 40m², rez-de-chaussée, étage, grenier aménagé). Derrière la maison se trouve une terrasse de 60m². Celle-ci est sous-solée – les pièces servent de débarras ou ne sont pas utilisées.
La terrasse doit servir de base à une construction. Donc 3 nouveaux murs et fermer le mur donnant sur la maison existante. Ensuite, un toit plat avec utilisation comme terrasse sur le toit pour la maison individuelle.
L'annexe doit avoir une entrée séparée – elle recevra en plus environ 10m² de la "maison principale" où un petit hall d'entrée avec salle de bain sera aménagé. La salle de bain de l'annexe serait directement sous la grande salle de bain de la maison principale, les raccordements étant donc à "portée de main".
La terrasse doit servir de dalle de sol et a en fait été construite à cette fin (construction). J'espère donc qu'il n'y aura pas de difficultés à ce niveau. Si c'est le cas, à quels coûts dois-je m'attendre ?
L'annexe fera alors 60m² + 10m² de la maison principale et sera louée. J'espère arriver à 100 000-125 000€. En gros, j'ai estimé :
- Murs + toit plat 35 000€
- Fenêtres et portes 10 000€
- Électricité et chauffage 10 000€
- Salle de bain d'environ 6m² 10 000€
- Cuisine 10 000€
Est-ce à peu près réaliste ? Je veux recueillir autant d'informations que possible avant de m'adresser à l'architecte ou de demander un permis. Ce ne doit pas être une annexe de luxe, mais moderne et raisonnable.
Merci d'avance pour vos avis !