Expériences concernant la fabrication de la structure brute en technique de construction par éléments en briques

Bonjour à tous,

c’est mon premier post et je m’excuse par avance si des informations importantes nécessaires pour répondre à ma question venaient à manquer.
Si tel est le cas, je fournirai bien entendu les informations complémentaires sur indication.

Ma copine et moi souhaitons construire une maison individuelle dans le district d’Augsbourg (le terrain est déjà disponible).
Ces dernières semaines, nous nous sommes penchés sur les entreprises de construction potentielles et sommes tombés sur un type de construction en maçonnerie qui nous était jusqu’à présent inconnu.

Il s’agit de la fabrication de la structure brute en technique des éléments en briques. Dans ce procédé, les murs en briques sont préfabriqués en atelier par un robot, séchés, puis transportés sur le chantier où ils sont assemblés. Les différents éléments muraux sont connectés entre eux sur place par des ouvriers du bâtiment.
Malheureusement, on trouve très peu voire aucune expérience à ce sujet sur Internet.

Selon l’entreprise de construction, cette méthode présente de nombreux avantages, tels que la courte durée de montage, la prévention des erreurs humaines sur le chantier dues au manque de personnel qualifié (sur le principe qu’un robot ne fait pas d’erreurs), etc.

Nous nous intéressons bien sûr en priorité aux inconvénients, puisqu’ils doivent probablement exister, mais nous ne les connaissons pas encore.
Grâce à l’entreprise de construction, nous avons seulement pu apprendre que des fissures de retrait sont courantes aux angles du mur extérieur, résultant des fortes tensions.

Nous serions ravis de recevoir un retour d’expérience de première main ou des avis généraux sur ce type de structure brute.

Nous vous adressons nos salutations distinguées et vous souhaitons un bon dimanche !

si c'est votre [GU], il ne propose que sa construction standard comme décrit. Il sait faire cela et a spécialisé son œuvre là-dessus.
Si vous avez encore des questions, faites-vous montrer des maisons finies et parlez avec les maîtres d'ouvrage de leurs expériences.
Intéressez-vous au descriptif des prestations, les différences entre les prestataires y apparaissent plus clairement.
Nous avons de l'expérience avec des murs en billes d'argile expansée fabriquées et avec des briques en Poroton maçonnées, les deux ont fonctionné car le [GU] a très bien su les gérer.

Merci pour la réponse rapide !

L'entrepreneur construit encore de manière traditionnelle, mais seulement dans quelques cas exceptionnels (principalement justifiés par les conditions locales - c'est-à-dire que la livraison des [Fertigwände] n'est pas possible en raison du manque de place).

Les éléments de mur sont préfabriqués et proviennent d'une briqueterie de la région proche.
Les murs extérieurs sont réalisés en briques massives [Termopor SL Plan Plus 0,08 W/mk] de 36,5 cm d'épaisseur, poreuses, selon la méthode du lit mince.
Les murs intérieurs et les murs de séparation sont fabriqués en briques à haute perforation selon les exigences statiques.

Et nous essaierons de toute façon de parler aux maîtres d'ouvrage dans les prochains jours, mais nous pensions que des avis supplémentaires ne pouvaient certainement pas faire de mal.

Ce sera une bonne maison, mon avis.
Si vous pouvez parler avec d'autres constructeurs qui y vivent déjà, posez-leur mille questions et prenez leur numéro de portable.

Grâce à l'entrepreneur, nous avons seulement pu apprendre que les fissures de retrait dans les coins du mur extérieur sont la règle, résultant de la haute tension.

Systématiquement, les murs extérieurs sont assemblés à plat aux coins, au lieu d'être ajustés pierre sur pierre. Des joints de dilatation sont habituels, mais je demanderais tout de même une explication plus précise sur les fissures de retrait. Si nous parlons ici de Rötzer Ziegel Element Haus, tu les trouveras mentionnés plusieurs fois dans le forum. Sur leur site web, j'ai trouvé des mentions similaires concernant le "robot" (qu'un humain faillible programme évidemment, haha), et malheureusement une plaque murale fièrement affichée en grand en entête, dont les pierres sont assemblées sans décalage – ce que aucun maçon formé ne ferait, et qui, à mon avis, est tout le contraire de la bonne pratique.

c’est-à-dire que la livraison des "murs préfabriqués" n’est pas possible en raison du manque de place).

Je considère cela aussi comme un inconvénient. Un autre serait que, dans la construction préfabriquée, on ne peut plus apporter de modifications spontanées.
On ne voit pas sa maison grandir, jour après jour...

Selon l’entrepreneur, cette méthode offre de nombreux avantages, comme par exemple la courte durée de montage, la prévention des erreurs humaines sur le chantier dues à la pénurie de main-d’œuvre qualifiée (l’idée étant qu’un robot ne fait pas d’erreur), etc.

Concernant la construction traditionnelle : un bungalow est monté en Poroton en 2 jours.
Avec une équipe polonaise, soit dit en passant, les Allemands mettent environ une semaine.
Il est difficile que des erreurs se produisent – soit tu as eu une entreprise négligente, soit une bonne entreprise qui travaille proprement. On peut reconnaître le travail à la philosophie de l’entreprise.
L’humidité pénètre également très peu, car les briques ne sont plus posées avec du mortier de manière laborieuse, mais collées.
L’humidité vient plutôt d’en haut, c’est-à-dire de la pluie avec le temps, selon la durée pendant laquelle les murs restent exposés.