Exonération de responsabilité pour les machines de construction lourdes

Nous avons très récemment reçu de notre chef de chantier l'exigence de commander une deuxième grue. Il s'agit d'une grue de 100 tonnes en tant que grue d’appoint. Dans ce cadre, nous devons signer une exonération de responsabilité envers l'entreprise de grues pour d'éventuels dommages de pression sur la maçonnerie du mur du voisin immédiat ainsi que du bâtiment voisin, ainsi que pour des dommages de pression sur le trottoir.

Nous jugeons cette démarche absolument peu sérieuse, car les "experts" devraient être capables d'évaluer quelles charges sont maximales afin d'exclure les dommages. Pour les dommages imprévus, leur assurance professionnelle devrait intervenir, après tout, les travaux de grue sont aussi leur domaine. Pourquoi devrions-nous assumer de tels risques imprévisibles ? Et notre assurance responsabilité civile décennale ne couvre pas ces dommages et ils ne sont pas non plus assurables par d'autres moyens. Ou connaissez-vous une assurance pour cela ?

Quelqu'un a-t-il déjà eu des expériences avec des machines lourdes de chantier et des exonérations de responsabilité ? Cette démarche est-elle a) légale et b) habituelle ?

Bonjour.
Nous avons souvent eu une grue, mais c'était généralement l'entreprise exécutante qui l'organisait. Nous n'avons jamais reçu une telle clause de non-responsabilité, même lorsque nous avions fourni la grue nous-mêmes.
Mais qu'est-ce que vous devez soulever exactement pour une maison individuelle pour nécessiter une grue de 100 tonnes, ou à quelle hauteur doit-on lever cela ? Quel est le fournisseur de grue ?

Cordialement

Nous n'avons jamais reçu une telle clause de non-responsabilité, même lorsque nous avons monté la grue nous-mêmes.

Merci pour ton retour d'expérience. C'est un grand fournisseur opérant à l'échelle nationale (nom disponible sur demande en MP). Un de leurs commerciaux externes s'est rendu sur place et a proposé cette configuration de deux grues avec leurs portées au chef de chantier. Le commercial nous a plutôt ignorés, renvoyant directement au chef de chantier pour les questions concernant les grues.

La question est de savoir si l'on peut réellement refuser de signer cette clause de non-responsabilité sans être tenu responsable d'un arrêt de chantier.

Mais les risques de dommages aux bâtiments voisins sont incalculables pour nous en tant que profanes.

La question est de savoir si l'on peut réellement refuser de signer cette clause de non-responsabilité sans être tenu responsable d'un arrêt des travaux.

Cela ne peut, à mon avis, être jugé sans connaissance de la situation contractuelle. Avez-vous un contrat d'ouvrage avec une date d'achèvement ? Alors que l'entrepreneur livre ...

Mais les risques en cas de dommages aux bâtiments voisins sont incalculables pour nous en tant que profanes.

Exactement. Je ne signerais probablement pas. La maison doit être terminée autrement, sans que je doive ensuite reconstruire aussi les maisons voisines. Combien de centaines de milliers d'euros avez-vous encore disponibles ? Selon cela, tu pourras décider.

On ne peut IMHO pas juger sans connaître la situation contractuelle. Avez-vous un contrat d'entreprise avec une date d'achèvement ? Alors que l'entrepreneur livre ....

Non, il n'y a pas de date d'achèvement. Les arguments habituels : "Il faudrait pouvoir prévoir la météo à l'avance, ... etc." Il y a un planning des travaux, qui est bien sûr "provisoire" ainsi qu'une date de mise en place par mail...

Je vais cette semaine vérifier en parallèle si d'autres entreprises peuvent faire cela sans clause de non-responsabilité ou s'il existe au moins une assurance sur le marché !

Donc, la demande auprès de notre courtier d'assurance, d'un architecte indépendant et d'un autre fournisseur de maisons préfabriquées a chaque fois montré qu'une telle procédure avec le transfert de responsabilité n'est pas courante et qu'en outre, l'offre est excessivement chère. Maintenant, notre entreprise de construction de maisons souligne qu'elle travaille exclusivement avec ce fournisseur et que le calendrier est menacé par tout nouveau retard, car il y a un délai de préparation pour la demande de [Straßensperrung]. Nous attendons quand même des offres alternatives.