Estimation des coûts de construction. Valeurs empiriques

Bonjour communauté du forum construction,

ma femme et moi voulons démolir une vieille grange et à la place construire un nouveau bâtiment d'environ 10x10m, attenant à la maison existante.
Nous sommes en train de demander des devis, mais je voulais aussi demander ici ce que vous en pensez. Nous prévoyons des coûts totaux d’environ 120 000 euros.

Il y a environ 10 ans, nous avons démoli une grande grange et avons payé environ 4 000 euros pour cela. Je calcule, étant donné que la démolition de la grange attenante est plus compliquée, des coûts de démolition d’environ 7 000 euros.

Le toit de la vieille maison, auquel la grange est encore attachée pour le moment, devra alors être fermé. Il faudrait probablement installer et couvrir 3-4 poutres. L’isolation n’est pas nécessaire ici. Nous n’avons aucune expérience à ce sujet. Donc x euros, peut-être environ 4 000 euros ?

La maison elle-même est une construction massive, 2 étages pleins avec un toit monopente à une seule pente. Surface au sol de la maison 10x10m. Le rez-de-chaussée ne doit pas être aménagé. Il reste donc brut à l’intérieur. Nous voulons faire nous-mêmes l’aménagement intérieur du 1er étage (cloisons en plaques de plâtre ou plâtre massif). Préparer l’électricité, installer les radiateurs, faire les saignées, etc.

Nous voulons donc seulement faire faire :

- Murs extérieurs, toit monopente (couverture en tôle), fenêtres (environ 6 fenêtres simples pour le rez-de-chaussée, environ 8 fenêtres un peu meilleures pour l’étage), enduit extérieur, chape, canalisations de chauffage.

Pensez-vous qu’on peut s’en sortir avec 100 000 euros ?

Bonjour,

ma femme et moi voulons démolir une vieille grange et à la place construire une nouvelle construction d’environ 10x10m attenante à la maison existante ....

Ici :

https://www.hausbau-forum.de/threads/zaehlt-vorhandenes-Grundstück-zum-eigenkapital.7694/

Je t’avais déjà donné une indication sur ce sujet, dont tu es malheureusement resté sans commentaire.

À la place, tu ouvres un nouveau fil avec un contenu légèrement modifié. Ce forum vit d’un échange mutuel ; si tu te contentes de poser des questions sans t’impliquer activement — au moins en répondant — pourquoi les utilisateurs répondraient-ils à tes questions ?

Cordialement, expert en construction

Je vois les choses différemment. Ma première question portait sur l'eigenkapital, ma deuxième question sur l'estimation approximative des coûts. Ce genre de réponses brusques, je ne les connais souvent que de la part des utilisateurs dans d'autres forums. Comme cela semble également faire partie du quotidien des modérateurs dans ce forum, je ne suis probablement pas à ma place ici. Je souhaite que mon compte soit supprimé. Vers qui dois-je me tourner ?

Je vois les choses différemment. Ma première question portait sur les fonds propres, ma deuxième question sur l'estimation approximative des coûts. Je connais ce genre de réponses désagréables dans d'autres forums souvent uniquement de la part des utilisateurs. Comme cela semble aussi faire partie du quotidien des modérateurs dans ce forum, je ne suis probablement pas à la bonne place ici. Je souhaite que mon compte soit supprimé. À qui dois-je m'adresser ?

Ce n’est pas facile de remercier une fois pour une réponse ou un conseil, hein ?? Au lieu de cela, ce sont toujours les autres.