Ordonnance sur l'économie d'énergie 2016 sans ventilation active et extraction d'air

Bonjour à tous,
nous avons une offre d’un promoteur immobilier pour une maison en rangée. Il en ressort que la construction est conforme à la norme énergétique [Energieeinsparverordnung 2016] (un peu moins efficace que Kfw 70, si j’ai bien compris). Selon les directives, une enveloppe thermique du bâtiment est bien sûr prévue. Comme système de ventilation, une ventilation passive est planifiée (par des micro-fentes dans les fenêtres). Cette ventilation passive est suffisante lorsque l’on n’est pas sur place. Sinon, il faut ventiler soi-même.

Ma question :
La ventilation passive et l’absence d’une ventilation active sont-elles encore aujourd’hui la norme ? Construit-on encore souvent ainsi les maisons ?

D’avance, merci beaucoup pour vos retours.
Stefan

Oui. C'est courant et ça marche. Je conseillerais juste d'installer un moteur d'extraction, par exemple dans la salle de bain. Ainsi, la maison a un flux d'air voulu, l'air entre par les fentes, sort par le rotor. Notre maison est construite ainsi, ça fonctionne bien. Aérer correctement une fois par jour reste néanmoins obligatoire. Nous le faisons. Karsten

Alors, après m'y être longuement et intensément occupé, je peux te dire ceci :

Une ventilation mécanique contrôlée n'est pas nécessaire dans la plupart des bâtiments, sauf si l'entrepreneur en a besoin pour calculer ses preuves pour la KFW, etc. Pour une maison conforme à la réglementation sur l'économie d'énergie, vous pouvez vous passer d'un système à condition de réaliser de manière cohérente la ventilation manuelle nécessaire. Que ce soit par l'ouverture des fenêtres ou par ta ventilation passive mentionnée dans les fenêtres.

Une ventilation mécanique contrôlée est une chose confortable et peut faciliter la vie, mais elle n'est généralement pas indispensable.

Nous avons maintenant une ventilation mécanique décentralisée et nous nous offrons dans la nouvelle construction un système central, mais seulement parce que nous ne sommes pas les plus assidus pour ventiler sur cette planète.

Et je recommanderais à tout le monde d'investir dans cela, qui ventile suffisamment et c'est une chose très confortable. En ce qui concerne l'avenir, il y aura certainement peu de nouvelles constructions sans.

Cordialement

Steffen

Je peux te dire par expérience que l'eau s'accumule volontiers dans ces fentes de la fenêtre. Je pense qu'il s'agit de condensation. Je ne peux pas te dire si c'est grave ou non, seulement que j'ai souvent vu de l'eau là-bas. Nous habitons actuellement en location dans un appartement neuf, c'est-à-dire que les fenêtres sont assez récentes ici. Même quand j'étais chez le maître d'œuvre, il m'a déconseillé les fentes dans la fenêtre car il avait aussi entendu parler de problèmes. Une alternative à la ventilation centrale ou décentralisée pourrait aussi être une ventilation par le coffre de volet roulant. Nous ne construisons pas selon KfW mais selon la réglementation sur la performance énergétique, une ventilation uniquement par l'ouverture des fenêtres n'est pas suffisante.

Nous avons seulement la règle Air ventilation par fenêtre.. Nous avons de la condensation dans la chambre à coucher qui se dépose sur les volets roulants et fait geler les lamelles... sinon il n'y a pas de problèmes. L'humidité de l'air est maintenant en hiver à 40 % même sans aération excessive.

Le seul inconvénient est le flux d'air permanent dans la zone de ventilation.

Il est certain que ce n'est pas la dernière technologie et qu'on rouvre une enveloppe hermétique à certains points de vulnérabilité aux fenêtres, c'est plutôt drôle des fenêtres avec une faible valeur U et puis ces fentes apparaissent.

Pour faire court, je ne ferais pas autrement dans la maison suivante.