Maison en bande de 1900 ? Cela en vaut-il la peine ?

Bonjour,

je m’appelle Kamil, j’ai 28 ans, ma femme en a 26 et nous sommes sur le point d’acheter une maison.

Je suis habile en bricolage et je ferais la plupart des travaux moi-même. Mais pas tout, comme par exemple le carrelage.

Pourtant, j’aimerais aussi avoir un troisième avis.

Le chauffage date de 2013 et le toit d’environ 1980.
Ces deux éléments, nous préférerions ne pas y toucher pour le moment.
Cependant, cela aboutira à une rénovation complète et à une modification du plan, car nous souhaitons une cuisine ouverte sur le séjour.

Selon vous, cette rénovation entraîne-t-elle une plus-value ou n’est-il pas intéressant de rénover vu que c’est très ancien ?

Merci beaucoup

Est-ce que ça en vaut la peine ? Comme je viens aussi de la région, je peux te dire que le prix est juste. Bien sûr, une rénovation complète fera également augmenter la valeur de la maison, même si dans un emplacement (die ok ist) les prix ne montent pas en flèche. Pour moi, c’est une propriété de départ absolument parfaite, surtout si on peut aussi mettre la main à la pâte. Un ingénieur structure te dira si la modification du plan est même possible.

La maison est louée. L’achat ne met pas fin au bail.
Si le locataire ne veut pas partir, prépare-toi d'abord à un long litige judiciaire.

Oui, nous savons cela, nous devons aussi attendre 9 mois à cause de la [Eigenbedarfskündigung]. Nous habitons à un prix abordable et c'est vrai que c'est le problème. Dans le [Kaufentwurf], il est noté que les vendeurs continueraient à payer le loyer hors charges si la locataire ne payait pas.

La maison est louée. L’achat ne rompt pas le bail. Si le locataire ne veut pas partir, prépare-toi d’abord à un long litige.

En cas de besoin personnel, cela devrait au maximum être une action en expulsion. Je ne vois pas cela d’un œil aussi critique. Je considère plutôt le lien ici comme critique.

En cas de besoin personnel, cela ne devrait être qu'une action en expulsion. Je ne le vois pas d'un œil si critique.

Je trouve plutôt le lien critique ici.

Pourquoi le lien ?

Tu parles de la maison ?