SimonHolzwarth
10.07.2021 10:24:48
- #1
Bonjour à tous, ma femme et moi avons réservé un terrain dans un village rural. Nous sommes très intéressés à y construire, car nous sommes originaires de cette région. Nous avons maintenant examiné le plan d’aménagement un peu plus en détail et trouvons les exigences assez strictes. Nous essayons actuellement de trouver une solution raisonnable. Mais d'abord nos exigences :
- Surface habitable d’environ 150+ mètres carrés (avec au moins 3 chambres d’enfants)
- Nous construirons certainement une cave (mais d’abord non habitable, éventuellement plus tard 1-2 pièces avec lumière du soleil en raison de la légère pente)
Selon le plan d’aménagement, les points suivants sont spécifiés :
- 1 étage complet, coefficient d’occupation du sol et coefficient d’occupation des sols 0,2 (notre terrain fait 700 mètres carrés)
- Hauteur faîtage 6,7 m (La hauteur maximale du bâtiment est définie comme la hauteur faîtage (HF), le point le plus haut d’une construction. Celle-ci est mesurée à partir du niveau de référence sur la hauteur du plancher du rez-de-chaussée (maison individuelle). HF max. = hauteur de l’attique du toit plat.)
- Hauteur gouttereau 3,5 m (La hauteur gouttereau (HG) est mesurée au point le plus haut de l’intersection du mur extérieur avec la toiture/toit plat à partir du point de référence fixé (maison individuelle).)
- Point de référence : rez-de-chaussée – hauteur du plancher (maison individuelle) Toutes les hauteurs des constructions sont déterminées à partir de la maison individuelle. Le rez-de-chaussée d’un bâtiment est l’étage qui constitue un étage complet selon l’article 20 de l’ordonnance sur l’utilisation des sols. Les excavations et remblais nécessaires pour atteindre la hauteur choisie du rez-de-chaussée sont autorisés.
- Types de toits : SD/SDv/PD/WD 22° à 30° / FD 0° à ≤ 5°
Nous avons déjà réfléchi à différentes façons de réaliser le tout – ou comment obtenir le plus d’espace habitable possible avec des coûts supplémentaires minimes via des bow-windows ou des lucarnes.
Finalement, nous avons opté pour un toit à deux versants afin d’utiliser au moins une partie de l’étage supérieur de façon utile.
Avez-vous une idée si cela pourrait par exemple être réalisable avec un toit plat (malheureusement nous n’avons pas de formation d’architecte et ne pouvons donc pas bien comprendre ce qui doit être respecté pour construire un toit plat à 6,7 mètres) ?
Nous sommes reconnaissants pour toute aide et soutien pour réaliser notre rêve ! Merci d’avance pour votre soutien !!
- Surface habitable d’environ 150+ mètres carrés (avec au moins 3 chambres d’enfants)
- Nous construirons certainement une cave (mais d’abord non habitable, éventuellement plus tard 1-2 pièces avec lumière du soleil en raison de la légère pente)
Selon le plan d’aménagement, les points suivants sont spécifiés :
- 1 étage complet, coefficient d’occupation du sol et coefficient d’occupation des sols 0,2 (notre terrain fait 700 mètres carrés)
- Hauteur faîtage 6,7 m (La hauteur maximale du bâtiment est définie comme la hauteur faîtage (HF), le point le plus haut d’une construction. Celle-ci est mesurée à partir du niveau de référence sur la hauteur du plancher du rez-de-chaussée (maison individuelle). HF max. = hauteur de l’attique du toit plat.)
- Hauteur gouttereau 3,5 m (La hauteur gouttereau (HG) est mesurée au point le plus haut de l’intersection du mur extérieur avec la toiture/toit plat à partir du point de référence fixé (maison individuelle).)
- Point de référence : rez-de-chaussée – hauteur du plancher (maison individuelle) Toutes les hauteurs des constructions sont déterminées à partir de la maison individuelle. Le rez-de-chaussée d’un bâtiment est l’étage qui constitue un étage complet selon l’article 20 de l’ordonnance sur l’utilisation des sols. Les excavations et remblais nécessaires pour atteindre la hauteur choisie du rez-de-chaussée sont autorisés.
- Types de toits : SD/SDv/PD/WD 22° à 30° / FD 0° à ≤ 5°
Nous avons déjà réfléchi à différentes façons de réaliser le tout – ou comment obtenir le plus d’espace habitable possible avec des coûts supplémentaires minimes via des bow-windows ou des lucarnes.
Finalement, nous avons opté pour un toit à deux versants afin d’utiliser au moins une partie de l’étage supérieur de façon utile.
Avez-vous une idée si cela pourrait par exemple être réalisable avec un toit plat (malheureusement nous n’avons pas de formation d’architecte et ne pouvons donc pas bien comprendre ce qui doit être respecté pour construire un toit plat à 6,7 mètres) ?
Nous sommes reconnaissants pour toute aide et soutien pour réaliser notre rêve ! Merci d’avance pour votre soutien !!