Hauteur de l’égout dans le plan d’aménagement - définition pas claire ?

Bonsoir à tous,
dans notre plan d’urbanisme figure la définition suivante pour la hauteur de l’égout :
« Pour la hauteur de l’égout, le point de référence est l’intersection du mur en élévation et de la construction de la toiture. »
Que signifie donc cette formulation inhabituelle ?

Après de très longues recherches, je n’ai pu trouver que des définitions telles que l’intersection du mur en élévation et de la couverture du toit ou le bord inférieur ou supérieur des chevrons.
Pour nous, en tant que non-spécialistes, cela semble indiquer que la définition ci-dessus n’est pas claire et peut donc être interprétée différemment.
Est-ce le cas ou quelqu’un pourrait-il nous éclairer à ce sujet ? Merci d’avance !

Chez nous, la formulation était aussi un peu déroutante au premier abord. Une brève consultation avec le service des constructions compétent a permis de clarifier la question en quelques minutes, ils devraient aussi le savoir chez vous. En tant que non-initié, je pencherais avec cette formulation pour le point d'intersection entre la maçonnerie et la construction de la toiture, tel que c'est écrit. Pour un toit à deux versants, ce serait pour moi le bord inférieur de la panne sablière.

D'après ma propre expérience : parle avec le service de contrôle des bâtiments compétent et demande-leur comment ils interprètent cela. En fin de compte, si c’est comme chez nous, leur avis est décisif si tu ne veux pas aller au tribunal à cause de 30 cm de hauteur.

Nous avions la formulation relativement claire « avec [der Dachhaut] » mais le service de contrôle des bâtiments a insisté pour que ce soit, dans le cas de notre toit plat, le bord supérieur de l’[Attika] et non pas le point de coupe avec la [Dachhaut] :rolleyes:

Pour nous, en tant que profanes, cela semble indiquer que la définition ci-dessus n’est pas claire et peut donc être interprétée de manière différente.

Oui, je suis d’accord. C’est probablement ce que l’on entend :


Peut-être y a-t-il des indications dans le rapport justificatif du plan d’urbanisme ou une interprétation coordonnée en interne dans l’administration.

Merci beaucoup pour vos évaluations ! Donc la formulation est vraiment très inhabituelle.

Dans les développements suivants, il est seulement dit : « Par rapport à la hauteur du sol du rez-de-chaussée, la hauteur de l’avant-toit est fixée à 3,30 m. En partant d’une hauteur d’étage de 2,75 m, il reste environ 50 cm de marge pour un mur de faîtage bas. Un mur de faîtage bas de plus de 50 cm conduit à une proportion atypique de la maison d’habitation par rapport au paysage du village… »