Drainage et travaux de terrassement - à la frontière ?

Bonjour à tous,

l'expertise du sol a révélé qu'il faut remplacer 1 mètre de terre dans un rayon de 1 mètre autour de la dalle de sol. De plus, un drainage de surface doit être installé tout autour et en dessous de la dalle de sol.
Voici les questions qui en découlent :

[*]Nous souhaitons construire un garage double de 9x6 m directement sur la limite. Sur la limite, sur le terrain voisin, se trouve un garage préfabriqué de 2,5x5 m. Il n'est donc déjà pas possible de creuser dans un rayon d’1 mètre autour du garage côté limite, mais seulement jusqu’à la limite. Comment alors procéder pour la fouille de 1 mètre de profondeur directement sur la limite ? Il n’est pas possible de créer une pente à cause du garage préfabriqué.
[*]Quel est le but du drainage de surface sous la dalle de sol ? Il ne peut pas y avoir d’eau de pluie à cet endroit et l’eau qui vient des côtés doit être évacuée par le drain périphérique.

Il manque quelques informations / évaluations pour des réponses professionnelles.

Pourquoi l'expertise du sol prévoit-elle un échange de sol et un drainage ? Eau de couche en pente ? Eau souterraine ? Expert prudent ("ceinture avec bretelles"), qui a mandaté/transmis l'expert ?

Que dit l'expert sur le type de sol à poser ? ...

Conseil :
Parler aide.
Parlez avec l'expert, c'est pour cela qu'il a été payé.
Parlez avec un autre expert (expert / constructeur de sols)
Parlez avec vos futurs voisins. Ils connaissent généralement le mieux la situation du sol (eau dans la cave, etc.).

J'ai joint quelques extraits de l'expertise. Bien sûr, j'ai parlé plusieurs fois avec l'expert, mais il maintient bien entendu son évaluation. Je ne peux pas juger s'il est un expert prudent. Le terrain est complètement plat et ne se trouve pas en pente. Les voisins ne sont au courant de rien.

Selon le rapport d'expertise, tout cela est cohérent en soi.

Tu ne veux pas te baser sur la terre battue et la glaise. Que l'épaisseur du gravier soit maintenant de 55 cm ou de 30 cm, je le laisserais finalement dépendre de l'ingénieur en structure qui déterminera les charges à prendre en compte pour les fondations.

Le drainage sous le gravier est, à mon avis, une sécurité supplémentaire et non inutile. Même si tu as à l'extérieur le drainage périphérique au niveau du gravier, il n'est en aucun cas une solution universelle. L'eau trouve toujours un chemin...

Le lit de gravier d'un mètre tout autour, je le considère notamment pour la transmission des charges mais aussi comme surface de pose pour l'échafaudage. Cette dernière n'est pas nécessaire dans le cas d'une construction en limite de propriété.
La première est moins importante pour un garage, peut-être plutôt des fondations en bandeau que du gravier.

Pour ma liste ci-dessus, la prochaine étape serait maintenant de consulter l'ingénieur en structure. Il doit bien sûr recevoir le rapport géotechnique.

Pour information : ingénieur en structure, signaler la construction en limite de propriété existante chez le voisin. Sinon, "la statique habituelle" sera appliquée.

ok merci pour ta réponse.