La valeur du terrain compte-t-elle comme des fonds propres ? Rendez-vous à la banque principale

16.12.2017 10:21:15

Merci pour la réponse. Je n'avais pas encore pensé à considérer l'apport personnel comme des fonds propres. Comment est-ce calculé ? Est-ce que 30 000 € sont réalistes ?
Je ferai tout l'aménagement extérieur moi-même, à l'intérieur je peux poser les sols, peindre et faire quelques petites choses.

Ce sont les travaux personnels habituels que de nombreux maîtres d'ouvrage réalisent. Avec cela seul, tu n'atteindras pas les 30 000. Je dirais plutôt entre 10 000 et 15 000.
Tu dois considérer que tu économises "seulement" le salaire. Il faut quand même acheter le matériel (souvent à des prix plus élevés que ceux d'une entreprise).

16.12.2017 10:22:05

Pour ce qui est des connexions, je m'inquiète le moins. J'ai un très grand cercle d'amis. Je suis paysagiste diplômé, mon beau-frère est maçon qualifié, un très bon ami à nous possède quelques mini-pelles. Un ancien camarade de classe possède une entreprise de grues. Je pense que je pourrais couvrir un réseau assez large et garder les coûts bas. Du moins, c'est le plan.

À quelles connexions penses-tu exactement ? Ce serait une nouveauté pour moi qu'on puisse poser soi-même des connexions (je pense par exemple à l'eau)

16.12.2017 10:42:51

Je pensais au travail de la terre. Je pourrais m'en occuper moi-même.

16.12.2017 10:42:53

On peut tout faire soi-même. Les eaux usées à 100%, l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone, on peut creuser et refermer les tranchées soi-même. Le drainage est autorisé soi-même. Une économie de 15 % est acceptable pour ces choses. Si c'est plus, tant mieux. Ne te fais jamais d'illusions.

16.12.2017 11:00:00

On pourrait estimer le terrain de manière conservatrice selon la valeur actuelle du sol, pour en faire une évaluation approximative.

La banque devra exactement faire cela. Il n'y a rien de conservateur là-dedans, c'est du réalisme.

16.12.2017 11:25:33

La banque devra exactement faire cela. Il n'y a rien de conservateur là-dedans, c'est du réalisme.

C'est exactement ce que je voulais entendre (lire)

Sujets similaires
15.03.2013	Raccordement gaz/électricité, comment faire poser les raccordements et où	13
17.01.2015	Multimédia et Wi-Fi et connexions	22
11.10.2019	Boîte de connexion dans le mur - Quels sont ces types de connexions ?	13
08.03.2020	Connexions électriques, etc. pour le jardin avant et le jardin	23

La valeur du terrain compte-t-elle comme des fonds propres ? Rendez-vous à la banque principale

readytorumble

ElaNi

fima82ND

Nordlys

toxicmolotof

fima82ND