Faut-il reprendre les plantes, etc., dans le jardin de l'ancien locataire ?

Fin novembre 2007, un locataire a quitté son appartement loué. Maintenant, fin avril, le locataire voulait venir récupérer ses oignons de printemps plantés en 2007 dans le jardin. Entre-temps, j'ai cependant enlevé les oignons (Kompostiert) et préparé le jardin pour le nouveau locataire. L'ancien locataire me réclame maintenant des dommages-intérêts, car il aurait eu le droit de récolter même après la résiliation du bail, et ce 5 mois plus tard. Qui a raison ? Je suis d'ailleurs concierge, donc également locataire dans cet immeuble. Merci beaucoup pour votre aide.

s'il croit qu'il aurait eu le droit de venir chercher ses oignons après 5 mois, alors je lui laisserais le soin d'entamer une procédure judiciaire - même si je ne m'en ferais pas trop ^^

Je retournerais plutôt la situation. En fait, l'appartement et le jardin doivent être remis dans le même état qu'au début. Par conséquent, je facturerais rétroactivement tes travaux (déterrer les oignons, etc.) ;)

salutations et ne t'inquiète pas
bausepp

ps : combien de dommages-intérêts réclame-t-il ?

Avec une lettre recommandée, j'ai été invité à payer 90.- Fr. dans les 30 jours.
Le problème est que le locataire s'est arrangé avec le propriétaire pour pouvoir récupérer les légumes ultérieurement. Je n'étais cependant pas au courant de cet accord. Sauf 5 mois plus tard....
Merci beaucoup pour ta réponse.

je suppose que c’est ta tâche de remettre le jardin en ordre. il appartient probablement à cet appartement.

donc je te conseillerais de prendre contact avec l’administration/le bailleur. je dirais que l’administration/le bailleur aurait dû t’informer de cet accord. - peut-être que cet accord n’est même pas correct.

je ne paierais en aucun cas le montant. s’il te met en demeure et poursuit, tu peux faire une opposition. alors il devra te prouver que tu es en dette. ensuite, cela irait devant le juge de paix, qui a généralement pour but de concilier. cela signifie qu’il travaille lors de l’entretien pour que vous vous rencontriez à mi-chemin. c’est-à-dire que tu paies encore fr. 45.- si tu acceptes, sinon le plaignant peut poursuivre l’affaire...^^

le juge de paix exige des frais de procédure, des frais d’écriture et des frais de jugement d’environ fr. 350.- une règle générale dit que cela vaut la peine de poursuivre une demande seulement à partir de fr. 1000.- à 2000.- et seulement si la situation juridique est claire à 80-100%.

salutations bausepp