Avis de refus - Demande de permis de construire préalable - Expériences ?

Nous recevons régulièrement des offres de notre voisin pour le terrain, car lors de la fusion des parcelles, il pourrait y construire.

Le voisin est-il éventuellement agriculteur ?

servant à une exploitation agricole ou forestière et ne représentant qu’une partie secondaire de la surface d’exploitation,

c’est autorisé. Le mot-clé est par exemple « maison du chef d’exploitation ».

Si le voisin (par exemple parce qu'il est paysan) pouvait construire là, alors je lui vendrais le terrain. Il paiera certainement plus que le prix des terres agricoles – mais certainement pas le prix habituel d'un terrain à bâtir (en sachant que lui seul peut construire).

Merci pour les réponses rapides. Alors je suis déjà au courant !

Fais vérifier chez le voisin que tu comptes toi-même construire là-bas ou faire vérifier cela.
Cela pourrait encore faire bouger le prix d'achat.

Si tu ne veux pas utiliser la surface à d'autres fins, je serais reconnaissant de trouver un acheteur prêt à payer plus que le prix pour des terres arables. Ce sera le seul prêt à payer plus que le prix des terres agricoles pour ce terrain. Sois content !