Aide à la décision pour la construction de murs

La protection thermique est pour nous plutôt une question économique. Si cela est rentable, alors volontiers. Mais si c’est une perte nette significative, alors non. La maison massive serait dans cette configuration et après prise en compte de la KfW environ 40 000 € moins chère. Surface habitable environ 210 m² + 50 m² ELW.

Par protection thermique, je voulais réellement dire la protection contre la chaleur. La courbe de température monte, c’est pourquoi ce sujet va probablement prendre de l’importance dans les prochaines décennies.

Le type de construction du mur n’est finalement pas si décisif, ce sont les propriétés techniques qui comptent.

Le mur à ossature bois offrira une excellente isolation thermique mais une protection phonique plus que médiocre ainsi qu’une mauvaise protection thermique également.

Le béton cellulaire aura moins d’effet isolant mais de meilleures propriétés acoustiques et thermiques, qui devraient toutefois rester dans la moyenne basse.

Je ne choisirais aucun des types de murs si j’en avais le libre choix. Si seulement ces deux variantes sont disponibles, alors monolithique, car c’est le meilleur compromis et la construction murale la plus simple (moins sujette aux erreurs).

Merci beaucoup pour vos retours.

Le béton cellulaire est-il vraiment beaucoup moins sensible aux dégâts des eaux ? J'aurais assuré l'eau de conduite et les événements météorologiques, car l'investissement total est vraiment très élevé pour nous. Cela relativise-t-il cette évaluation ?

La comparaison entre pommes et poires vient du fait que nous avons demandé aux deux prestataires de nous faire une offre avec le meilleur rapport qualité/prix possible. Le constructeur traditionnel a dit que même le KFW 55 ne vaudrait pas la peine. La maison préfabriquée est standard KfW 40, mais nous voulions un étage d’installation pour éviter d’endommager la membrane pare-vapeur, ce qui fait que nous serons bien en dessous grâce à une couche d’isolation supplémentaire. Le "plus" par rapport au KfW 40 n’était plus un problème, car pour 2 unités d’habitation, l’installation photovoltaïque avec batterie grâce à la subvention supplémentaire de 2 x 5 000 € est quasiment négligeable. Bien sûr, c’est aussi un bon sentiment d’être aussi autonome que possible dans le cadre du débat climatique actuel, mais nous ne pondérons pas cela de manière excessive et restons plutôt rationnels.

L’emplacement est très bon. À environ 12 km de l’usine principale de Daimler. En ce sens, l’emplacement influencerait certainement une éventuelle revente.

Vraiment une décision difficile !

Par Wärmeschutz entendais-je effectivement la protection contre la chaleur. La courbe de température monte, c’est pourquoi ce sujet prendra probablement de l’importance dans les prochaines décennies.

Le type de construction des murs n’est finalement pas si déterminant, ce sont les propriétés techniques qui comptent.

Le mur à ossature bois offrira une excellente isolation thermique mais une isolation acoustique plus que médiocre ainsi qu’une mauvaise protection contre la chaleur.

Le béton cellulaire aura moins d’effet isolant mais de meilleures propriétés acoustiques et thermiques, bien qu’elles restent plutôt dans la moyenne basse.

Je ne choisirais aucun des types de construction si j’avais le libre choix. Si seulement ces deux options sont disponibles, alors monolithique, car c’est le meilleur compromis et la construction murale la plus simple (moins sujette aux erreurs).

Que préféreriez-vous ? Le constructeur en maçonnerie propose aussi d’autres variantes moyennant un supplément.

Nous construisons actuellement en plusieurs couches (mais c’est cependant la variante la plus coûteuse). Chaque partie du mur extérieur remplit la fonction qu’elle peut faire de mieux. Il existe plusieurs versions d’exécution. Informe-toi dans ce sens, car je ne suis moi-même qu’un amateur et je me suis un peu documenté. Nous faisons (de l’intérieur vers l’extérieur) pierre de sable calcaire - laine minérale - revêtement en briques de parement. Ce n’est cependant sûrement pas la tasse de thé de tout le monde avec les briques.

Si tu décides quand même pour une ossature bois, prends de la laine minérale ou une isolation en cellulose. Elles apportent plus de masse et donc une meilleure protection acoustique et thermique dans la maison pour des coûts supplémentaires raisonnables. Sinon, ce genre de chose ne peut plus être corrigé facilement après coup, si l’on constate que les fêtes bruyantes dans le jardin du voisin dérangent quand même ou que le soleil brûle plus fort en été que prévu.

Que préférerais-tu ? Le constructeur en maçonnerie propose aussi d'autres variantes moyennant un supplément.

Quelles variantes à quel supplément ?

Quelles variantes avec quel supplément ?

Les briques réfractaires sont malheureusement plutôt inhabituelles ici. Quelle serait une alternative possible pour des briques réfractaires extérieures ?

En ce qui concerne le supplément, je devrais me renseigner. La description des prestations de construction contient à chaque endroit où un choix est possible une indication. Pour le mur extérieur, il est indiqué : Mur extérieur d’étage d'habitation 36,5 cm en béton cellulaire (0,09 W/mK).

Prestations spéciales : D’autres pierres pour mur extérieur ? Isolation thermique supplémentaire sur le mur extérieur ?