Mur humide avant l'achat de la maison - cause / coûts / aide

Bonjour à tous,

je réfléchis à acheter une maison (année de construction : 1978). Après la visite, j’ai remarqué 2 problèmes majeurs. C’est pourquoi je cherche maintenant des conseils et de l’aide ici, peut-être que quelqu’un pourra m’aider. Ce serait super !

Problème 1) Fissures au sous-sol entre le plafond et le mur : y a-t-il une raison de s’inquiéter ici – ou s’agit-il simplement de l’enduit et de fissures normales entre le plafond et le mur dues à l’âge ?



Problème 2) Sur cet escalier extérieur, l’enduit du mur est « parti » – je suppose que, à cause de la rambarde montée, de l’eau est passée derrière l’enduit au niveau des vis et a ainsi détaché celui-ci du mur.



Cependant, j’ai une raison de m’inquiéter après la mesure d’humidité à l’intérieur à cet endroit !

L’appareil indique 16,7 % ! Comment se fait-il que le mur intérieur affiche aussi une valeur aussi élevée ? S’agit-il d’un dommage important ? Qu’est-ce qui pourrait nécessiter une rénovation ? Coûts ?

J’avais prévu de rénover le bâtiment dans 3 ans – c’est-à-dire nouvel enduit extérieur incluant l’isolation thermique. Mais si un dommage important dû à l’humidité est survenu, je réfléchirais à nouveau à l’achat.

Merci d’avance pour votre aide. Cordialement,

Beni

Ta démarche est imprudente. Tu as des doutes, mais pas les connaissances spécialisées pour les dissiper ou les confirmer. Tu vas dépenser un argent à six chiffres. Tu ne peux pas dépendre d’un forum Internet pour cela. Merci de prendre un maçon pour la visite, de lui donner un honoraire, et alors tu auras des connaissances spécialisées sur place. K.

Prends quelqu'un avec toi qui connaît l'humidité et les mesures. On peut aussi mesurer autant de bêtises qu'on veut. Avec ça, tu ne fais que te rendre fou ou te berces d'illusions...