Sous-sol humide, quelle rénovation est la meilleure ?

Bonjour et bonsoir,

nous possédons une maison datant de 1950 et avons une cave humide. La cave sent le moisi, nous avons des efflorescences de salpêtre et on le voit aussi sur les murs par des taches sombres.
Entre-temps, nous sommes vraiment perdus car nous ne savons pas quelle est la meilleure rénovation pour la maison. Plusieurs entreprises sont déjà venues, et chacune nous raconte quelque chose de différent.

- étanchéifier de l’extérieur
- percer des trous dans le mur (à l’intérieur) et les étanchéifier avec un produit spécial
- étanchéifier uniquement de l’intérieur avec un enduit spécial et ne rien faire à l’extérieur

Quelqu’un pourrait-il peut-être, d’après sa propre expérience, nous dire ce qu’il vaut mieux faire ? Nous ne comprenons vraiment plus rien et les coûts varient de 12 000 à 30 000 euros, ce qui est très élevé.

Nous serions heureux si quelqu’un pouvait nous donner un conseil.
Bonne chance, Petra

Peut-être que tu peux encore poster une image. Ce sera sûrement plus facile alors.

Bonjour,

Oh, j'avais oublié de poster les photos. Voici maintenant les photos.

Bonne chance Petra

Ça n’a pas l’air si grave que ça.
Bien sûr, une cave vieille de 60 ans n’est plus étanche, peut-être ne l’a-t-elle jamais été.

Deux possibilités :
- vivre avec et l’utiliser en conséquence. Les pommes de terre et le vin se sentiront sûrement bien en bas, les textiles et d’autres choses certainement pas.

- rénover : la seule solution propre et fiable est d'excaver complètement la cave et de l’étanchéifier de l’extérieur en conséquence. Tout le reste n’est qu’une tentative et peut aider, mais personne ne te le garantira.
Cela coûte certainement beaucoup d’argent, mais avec un travail personnel, on peut économiser pas mal, il faut juste au moins un mini-pelle.

Merci pour ta réponse. Entre-temps, nous envisageons de faire creuser l'entrée de la cour et de l'étanchéifier de l'extérieur. Si nous le faisons de l'intérieur, le problème extérieur persiste quand même et nous craignons que l'humidité ne remonte davantage dans la maçonnerie.

L'étanchéité intérieure du sous-sol nous est également estimée à 26 000 euros, ce qui n'est bien sûr pas une somme négligeable.

Avec deux enfants, on aimerait bien utiliser le sous-sol pour y stocker des jouets ou des vêtements désaffectés. Malheureusement, personne ne boit de vin chez nous....

Bien à toi
Petra