Fissures dans la façade dues aux pannes tournantes

  • Erstellt am 04.09.2010 15:12:34

Roland2802

04.09.2010 15:12:34
  • #1
Bonjour, j'ai acheté/emmenagé en 2003 une maison mitoyenne auprès d'une entreprise générale de construction.
Au bout d'environ 3 ans, des fissures d'environ 1 cm de large et d'un mètre de long (continues dans un mur en béton cellulaire de 30 cm) se sont formées dans le pignon, causées par la torsion de la panne faîtière. La panne était visiblement maçonnée trop serrée. Après avoir dégagé la zone pour enlever la pression sur le mur, injecté la maçonnerie avec une colle époxy, la partie supérieure du pignon a été remplie d'enduit d'environ 2 cm à l'extérieur du pignon. La partie visible de la panne a été travaillée de manière à obtenir un aspect harmonieux visuellement. Après encore 2 à 3 ans, la panne continue de tourner et d’autres petites fissures sont apparues. Maintenant intervient une panne d’appui qui s’est elle aussi torsadée au point qu’il y a également des fissures dans l’enduit et probablement aussi dans la maçonnerie.
La proposition de l’entrepreneur était de couper la partie visible des pannes tordues et de la remplacer par une pièce droite, puis de barder le pignon en bois. Ce que je trouve très préoccupant, car les éventuels dommages qui pourraient apparaître ne seraient alors plus visibles.
Qui a de l’expérience avec ce genre de problème, qui connaît un expert recommandé dans la région de Münster/Westphalie et un avocat spécialisé en droit de la construction/immobilier ?
 

Bauexperte

05.09.2010 10:10:39
  • #2
Bonjour,


Tout d'abord, je ne ferais pas le deuxième pas avant le premier.

Va à la chambre des ingénieurs ou des architectes la plus proche, demande à l'agence de l'énergie ou aussi au centre de consommateurs. Là, on te donnera les coordonnées d'experts publics assermentés. Discute de ton cas avec l'expert en construction de confiance, fournis-lui tous les documents dont tu disposes et écoute ce qu'il te conseille.

D'après la manière dont tu décris ton entrepreneur en construction, il se pliera au jugement de l'expert ; déjà dans son propre intérêt. Un avocat appelé trop tôt détériore plutôt la communication qu’il ne l’améliore. L’expert en construction appelé te demandera en temps utile d’en engager un, s’il le juge conseillé.

Bonne chance et cordialement
 

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