Coût de la structure brute et de la charpente - Offre

Bonjour cher forum,
le projet prend peu à peu forme. Entre-temps, nous nous sommes un peu éloignés de la maison clé en main et contactons actuellement les fournisseurs régionaux de construction massive pour le gros œuvre.
Aujourd’hui, j’ai reçu une offre avec les postes suivants :

- Deux étages complets
- Toit à croupes d’environ 20 degrés
- Maison d’environ 9,50 m sur 11 m de dimensions extérieures
- Charpente y compris travaux de zinguerie
- Planification de la demande incluant les demandes de permis de construire
- Calculs statiques (déclaration de début de travaux)
- Direction des travaux pour nos corps de métier

Selon vous, combien cela devrait-il coûter ?
Ma question suivante serait alors : qu’est-ce qui manque encore et de quels coûts dois-je partir ? (Entre parenthèses, toujours ma supposition, veuillez corriger)
- Fenêtres (20 000) (il y a environ 16 fenêtres, dont 6 en pleine hauteur)
- Chape (5 000)
- Chauffage (10 000) (Il s’agit d’une chaudière au gaz, car un raccordement est disponible)
- Sol (15 000) (environ 70 % doit être carrelé)
- Electricité (20 000)
- Enduit (10 000)
- Couverture de terrasse (15 000)
- Garage double ou garage grand volume (20 000)

Les postes mentionnés en dernier comprennent le matériel et la main-d’œuvre.
Je suis impatient de recevoir vos critiques, suggestions et améliorations.
Ci-joints également 2 plans pour montrer à quoi cela doit ressembler.

Pourquoi ne dis-tu pas combien est l’offre ?
Tu peux noircir et mettre en ligne.
Sinon, il y a trop peu d’infos pour évaluer (matériau, standard d’isolation, prestations). Où construis-tu ?

Sinon, je dirais entre 113745 et 278654 EUR.

Fenêtres (20.000) (il y a environ 16 fenêtres, dont 6 à hauteur de plafond)
- Chape (5.000)
- Chauffage (10.000) (doit être une chaudière à gaz, car un raccordement est présent)
- Sol (15.000) (environ 70 % doit être carrelé)
- Électricité (20.000)
- Enduit (10.000)
- Couverture de terrasse (15.000)
- Garage double ou grand garage (20.000)

Même jeu qu’au-dessus, trop peu d’infos. Par exemple, fenêtres ? PVC ? Bois ? y compris volets roulants ou stores à lamelles ?

Mais je peux aussi sortir les chiffres :

- Fenêtres 30
- Chape peut-être
- Chauffage 20
- Sol 30
- Électricité peut-être correct
- Enduit (extérieur et intérieur ?) 30-40
- Couverture de terrasse peut-être
- Garage double plutôt 30

Ou complètement différent

Edith : Et il manque encore quelques postes…

Bonjour,
merci pour les réponses jusqu’à présent.
Veuillez trouver ci-joint l’offre. Malheureusement sous forme de série d’images, je n’ai pas pu télécharger de PDF ici.
Cordialement