Estimation des coûts à l'heure actuelle

Bonjour à tous,

il y a quelques semaines, nous avons acquis, par l’intermédiaire de notre commune, un terrain viabilisé de 270 m².
La situation se trouve dans le beau Ortenaukreis (entre Karlsruhe et Freiburg), plutôt de caractère rural.
Nous souhaitons construire une maison cubique avec deux étages et 125 m² de surface habitable, sans sous-sol.
Nous renoncerons à tout gadget superflu (Smarthome, etc.).
Nous n'avons pas encore avancé dans la prise de décision entre construire en maçonnerie ou passer par une entreprise de maisons préfabriquées.
Nous recevrons les offres des différentes entreprises probablement dans deux à trois semaines. Nous n’avons malheureusement pas encore pu obtenir de véritable estimation via notre architecte.
Je dois préciser que la maison/ le terrain fait partie des soi-disant « Kettenhäuser » de la commune (au total cinq terrains/maisons, tous de la même taille).
Voici donc ma question simple : de quels coûts de construction devons-nous approximativement « tenir compte » actuellement ?
Ou dit autrement, notre budget de 380 000 € serait-il suffisant ?

Seulement pour la maison ? Comme dirait l'avocat : « Ça dépend... ».

Oh, j'ai un très mauvais déjà-vu concernant une maison en rangée où chacun fait son truc. @TE le fil n'est pas long sans raison, surtout beaucoup de choses prévisibles, comme maintenant aussi. https://www.hausbau-forum.de/threads/reihenendhaus-mit-gue-in-eigenregie-bauen.31198/

Je dois dire que la maison/le terrain fait partie de ce que l'on appelle des « maisons en enfilade » de la commune (au total cinq terrains/maisons, chacun de la même taille).

Eh bien, il faut aussi un peu se conformer aux voisins pour que ce soit une maison en enfilade réussie.

Seulement pour la maison ? Comme dirait l'avocat : "Ça dépend...".

Oui, principalement pour la maison.

Eh bien, il faut aussi un peu s'adapter aux voisins pour que ce soit une maison en rangée réussie.

Nous en sommes conscients et cela a déjà été longuement discuté.