Estimation des coûts pour une extension à une nouvelle construction

Merci pour les fleurs, j'avais juste regardé votre plan ici et lu vos informations sur la construction de 2017, ce que je trouve évident avant de donner une réponse.

Tout comme ypg, je me demande aussi comment l'accès à l'annexe doit se faire, à l'ouest c'est complètement salle de bain, dressing et chambre parentale ? Au rez-de-chaussée, une annexe serait aussi sûrement moins coûteuse à réaliser que surélevée à l'étage.
Le forum aura certainement encore de bonnes idées pour le plan, dès que vous proposerez des suggestions.

Bonne chance et bon courage avec le petit !

L'accès pourrait se faire par le dressing. Pas optimal...

Nous en sommes aussi au tout début de nos réflexions. Nous avons aussi la possibilité d'envisager une construction neuve complète, car un terrain est encore disponible. Mais les prix actuels de la construction sont tout simplement fous.

En 2017, nous avons construit une belle maison de style villa urbaine pour y vivre avec nos 2 enfants plus une "chambre accidentelle". Le bon Dieu nous a largement bénis et en 2021, nous avons eu des jumeaux.
Il manque une chambre et de l’espace en général. Nous aimerions donc envisager une extension en technique à ossature bois.

Je suppose que nous parlons de cette maison , et que par

Il devrait donc y avoir environ 35 m² à l’étage. L’étage dépasserait l’allée et devrait être soutenu.
Nous ne voulons pas construire un toit plat, mais "prolonger" le toit existant afin de mieux utiliser le . Pour cela, un escalier doit être créé dans l’extension, car jusqu’à présent, nous avons seulement une échelle escamotable pour le plafond.

il s’agit de construire en empiétant sur la distance limite avec un espace habitable (oubliez cela !). Il faut noter que dans la zone de l’extension souhaitée, un escalier se trouverait aussi dans une zone où la hauteur debout est critique. Le choix d’un escalier droit à un seul volée se révèle aussi problématique, tout comme le toit en pavillon.

D’un point de vue économique, technique et juridique, je considère ce plan audacieux voué à l’échec, et un changement de secteur plus judicieux.

J’ai ajouté depuis la vue aérienne l’endroit où je vois plutôt un potentiel d’extension : à savoir vers le jardin. La profondeur de construction des bâtiments voisins 26 et 10 laisse espérer que cela serait au moins possible au niveau des limites de construction :

Une extension sur le garage de frontière ?

J'ai déjà eu un entretien préalable avec le service de l'urbanisme concernant notre projet. Tant que je respecte la distance minimale de 6 m par rapport au bâtiment voisin, on peut discuter de beaucoup de choses, car notre situation est prise en compte.

Je ne sais bien sûr pas encore si cet engagement sera finalement respecté.

Alors tu devrais reculer d'au moins 1,3 m de la limite. Le mieux est de parler avec le voisin. S'il donne son accord, je vois de bonnes chances.

Mon voisin a également déposé une demande de permis de construire avec beaucoup de dérogations au plan d'urbanisme. Il a obtenu une réponse positive.

En route vers l'architecte. Il saura s'en charger. Un avis oral du service urbanisme ne vaut rien.

Désolé. Pour revenir au sujet. Tu devrais compter sur 100 k.