Estimation des coûts maison individuelle ~175m^2, 3 étages

merci pour les infos, c’est exactement pour cette raison que j’ai ouvert le fil, car en tant que novice je ne prends pas en compte tous les points, tu as bien sûr raison.

J’ai aussi entendu (par des tiers) parler de prix négociés similaires pour le commerce spécialisé. Le parquet industriel est apparemment vraiment bon marché (même si c’est du parquet massif de 15-20 mm, et nous aimons beaucoup l’aspect, nous choisirions aussi du parquet industriel même s’il coûtait le double).
J’ai déjà prévu environ 5-10 % de perte, penses-tu que c’est trop peu ?
Ce qui manque bien sûr c’est le matériel autre que le parquet. Colle, isolation phonique (est-ce que j’en ai besoin sous le parquet ? Je pensais qu’il était collé en plein sur la chape ?) etc. J’ai simplement ajouté cela à la pose. Que pensez-vous que ce poste pourrait coûter ? Ai-je sous-estimé la pose dans ce cas ?

Concernant l’escalier : l’escalier est dans l’offre, il ne s’agit plus que du « habillage » de l’escalier (on appelle ça comme ça ?). Que pensez-vous que cela coûte en termes de travail et de matériaux supplémentaires ?

L’escalier de la cave (brut, doit rester comme ça pour l’instant) est déjà inclus dans le prix de la cave.

Avez-vous déjà un plan ? Avec 3 étages et 150-160 m² de surface habitable, vous perdez beaucoup d'espace à cause des murs et des zones de circulation. De plus, les hauteurs sous plafond élevées rendent l'escalier très massif.

Non, il n'y a pas encore de plan précis. Nous sommes conscients que nous perdons pas mal de place pour les espaces de circulation. Pour cette raison (pas la moindre), nous ne voulons pas d'un escalier séparé, mais intégrerons l'escalier (ouvert) par exemple dans le séjour.