Bonjour, c’est un forum où même un débutant peut écrire ! Sur le sujet de la surveillance de chantier en lien avec le financement KFW, je ne dis rien, mais je renvoie à la KfW.
Sur la surveillance de chantier : je ne connais pas la situation. Qui est le conducteur de travaux ? De qui dépend-il ? Ce dont tu auras habituellement besoin, c’est de quelqu’un qui connaît le plus de corps de métier possible, qui est engagé uniquement envers toi, et (!) qui a beaucoup de temps pour être présent très souvent physiquement et mentalement au bon moment sur le chantier. C’est pourquoi je prendrais celui-ci ("bauvorlageberechtigter Bauingenieur: 2000€ für 7 begehungen incl. Prüfung Unterlagen"). Si besoin, lorsqu’un défaut est détecté mais n’est pas reconnu ou réparé, alors je ferais appel ponctuellement à un expert spécialisé dans le corps de métier concerné (si le « surveillant de chantier » n’est pas déjà compétent lui-même par hasard).
Concernant la responsabilité. Je suppose qu’ils se protègent pour le cas où un défaut aurait été oublié (cela peut bien sûr arriver aussi en surveillance, il veut seulement aller au chantier 7 fois), et qu’aucune responsabilité ne sera engagée. Je peux le comprendre. Et à mon avis, cela peut t’être égal, car ton cocontractant (architecte, artisan, BT/GU/GÜ) est responsable du défaut en règle générale.