Financement de construction sans déclaration fiscale

Bonjour,

je n'ai encore jamais fait de déclaration de revenus dans ma vie, et maintenant, juste avant d'obtenir les offres de financement, j'ai lu que ce document doit être [mitgeracht]...???

Est-ce vraiment indispensable ?
Je vais voir les banques avec les conditions suivantes :

Terrain 170 000 euros payés en fonds propres en mai 2014
Taxe foncière du terrain 8 500 euros payés en fonds propres en juin 2014.
Autres fonds propres actuellement 200 000 euros dont je souhaite en déclarer 150 000 et utiliser le reste pour des souhaits particuliers.
Besoins de financement 275 000 euros.
Salaire net ~ 4 500 euros
Le salaire de la partenaire n’est pas pris en compte pour le moment.

Est-ce que les banques auront des problèmes avec ces conditions ?

Merci d’avance

Quel est le montant régulier des revenus et d'où proviennent-ils respectivement ?

D'où quelqu'un ici saurait-il si la banque X y tient ou pas ?

Je prendrais simplement les justificatifs du capital propre (inkl. Grundstück) ainsi que les bulletins de salaire ou l'attestation de l'impôt sur le revenu.

Mon revenu est de 4.500 euros nets par mois en tant qu'employé, comme indiqué.
Le salaire de ma partenaire est pour l'instant laissé de côté, comme mentionné.
Étant donné que je fournis la totalité des fonds propres / du terrain, je prendrai également seul le financement.

.. quand on regarde auprès des banques quels documents doivent être apportés pour l'entretien de conseil, il est toujours indiqué la dernière déclaration d'impôts.

Peut-être y a-t-il ici des personnes qui ont réussi à obtenir un financement avec ou sans ce document.
Je serais reconnaissant pour leurs réponses.

Euh, pourquoi ne fais-tu pas la déclaration d'impôt sur le revenu ? Tu peux même la faire pour plusieurs années en arrière, selon que tu étais obligé d'en faire une.
Ça peut éventuellement te rendre de l'argent.

Ils veulent voir l'avis d'imposition sur le revenu, parce que c'est de là que ressort le salaire réel. Mais tu peux simplement d'abord faire un entretien de conseil. Il suffit de tout dire à l'oral.

Est-ce que c’est explicitement demandé par toi, ou est-ce que tu l’as juste lu quelque part.

J’ai regardé une fois dans nos documents. Il est en principe mentionné la déclaration de revenus sur la liste des documents à apporter, mais il n’y a pas de croix, donc dans notre cas ce n’est pas nécessaire.

Je suppose qu’il existe un document « Apportez les documents suivants », mais tout ne s’applique pas toujours à tout le monde.

En tout cas, nous n’en avons pas eu besoin à l’époque.
Seulement les bulletins de salaire des 3 derniers mois + celui de décembre dernier.
Nous avions aussi un terrain comme capital propre, il fallait alors un extrait du registre foncier non certifié.