Coûts de construction pour une maison individuelle de 140 m² en Saxe réalistes ?

Je me suis peut-être mal exprimé auprès de la KfW. Nous voulons construire de manière écoénergétique, mais pas à tout prix atteindre KfW 70, 55 ou même 40. Cependant, si nous atteignons KfW 70 avec des Poroton 36,5, un triple vitrage et du gaz ou une pompe à chaleur, alors ce sera ainsi. Nous ne savons pas encore si nous aurons besoin d’une installation de ventilation.

Les terrains appartiennent à la commune, qui a mandaté l’agent immobilier. Les terrains sont sans commission, mais pas encore viabilisés. Le lotissement ne sera viabilisé que lorsque 75 % des terrains seront réservés. Et ce n’est qu’à ce moment-là qu’ils seront achetés. Selon l’agent immobilier, tous les frais de viabilisation sont inclus dans le prix d’achat. Oui, les frais de réservation sont remboursés lors de l’achat.

Concernant les listes de détails pointilleux. J’ai recensé tout ce que j’ai lu dans des livres, trouvé sur Internet ou entendu dans des discussions dans cette liste. Les travaux de terrassement sont inclus dans une certaine mesure dans le prix chez Town & Country. C’est pourquoi je n’ai pas indiqué de coûts à ce sujet.

Nous n’avons pas encore d’architecte ni de maître d’œuvre.

Ok, je pensais que ces postes seraient disponibles. Sinon, c'est super (Provision, Erschließung)
Avec KFW, je me suis trompé : je pensais à la ventilation contrôlée du logement, qui pour moi fait désormais partie des indispensables pour une construction neuve.