¿Son realistas los costos de construcción para una casa unifamiliar de 140 m² en Sajonia?

Quizás me expresé mal con el KfW. Queremos construir de forma eficiente energéticamente, pero no queremos a toda costa alcanzar KfW 70, 55 o incluso 40. Pero si con Poroton 36,5, triple acristalamiento y gas o bomba de calor llegamos a KfW 70, así será. No sabemos aún si necesitaremos un sistema de ventilación.

Los terrenos son del municipio, y él ha encargado al agente inmobiliario. Los terrenos están libres de comisión, pero aún no están urbanizados. La zona de construcciones sólo será urbanizada cuando se reserven el 75% de los terrenos. Y sólo entonces se comprará. Según el agente inmobiliario, todos los costes de urbanización están incluidos en el precio de compra. Sí, la tarifa de reserva se devuelve al comprar.

Sobre las listitas minuciosas. He incluido todo lo que he leído en libros, encontrado en internet o escuchado en conversaciones en esta lista. Las obras de tierra estarían incluidas hasta cierto punto en el precio de Town & Country. Por eso no he puesto costes allí.

No tenemos aún ni arquitecto ni director de obra.

Ok, pensé que estas posiciones estarían disponibles. Si no, está bien (Provision, Erschließung)
Con KFW me equivoqué: pensé en la ventilación controlada de viviendas, que para mí ahora es imprescindible en las construcciones nuevas.