Décomposition des coûts de construction, offre spécifique : suggestions d'amélioration ?

  • Erstellt am 08.11.2021 10:48:09

Richooo

08.11.2021 10:48:09
  • #1
Salut,

ci-joint notre offre pour la maison.
Nous en sommes actuellement à 300k pour 140m2 avec photovoltaïque, stockage et pompe à chaleur.
Les travaux de peinture et de sol viendront s’ajouter.

Selon vous, y a-t-il quelque chose que nous aurions oublié ou qu'il faudrait prendre en compte ?
Y a-t-il quelque chose dans l’offre qui n’a aucun sens ?
Cela doit être un KFW 40+.

cordialement



















 

Tom1978

08.11.2021 11:08:38
  • #2
Ça me disait déjà quelque chose. Ils avaient aussi demandé lors de la recherche d'entreprises de construction. Ce sont maintenant tous des prix nets, n'est-ce pas ? 18 000 € nets pour une installation photovoltaïque de presque 5 kWp et un stockage de 5 kW, c'est beaucoup trop. Je ferais faire cela en externe.

Sinon, fais attention à la durée de validité des prix chez ECO-Haus. J'ai l'impression (que j'ai déjà constaté chez plusieurs maîtres d'ouvrage) qu'ils font artificiellement traîner le temps pour que la durée de validité des prix expire et te présenter alors une hausse conséquente. Important. Engage un accompagnateur de chantier externe. Avec les conducteurs de travaux internes, tu peux aussi avoir rapidement de la malchance.
 

Richooo

08.11.2021 11:21:46
  • #3


Les prix incluent la TVA.
Le problème est que je ne sais pas comment cela fonctionne avec le KFW 40+ si nous confions cela à l’extérieur. Ensuite, il nous faudra de nouveau un conseiller en énergie, etc.
 

Tom1978

08.11.2021 11:25:53
  • #4


Tu as besoin d’un conseiller en énergie de toute façon. Il ne doit pas non plus être employé dans l’entreprise.
 

Richooo

08.11.2021 11:33:41
  • #5

Si tu dis beaucoup trop. Combien est réaliste et est-ce que cela correspond aux dimensions ?
 

Tom1978

08.11.2021 11:40:40
  • #6


Je paie 1 100 € brut par kWc pour 13,29 kWc. L'échafaudage est utilisé par l'entreprise. Le stockage doit maintenant coûter moins de 1 000 € / kW. Je pencherais pour environ au maximum 10 000 - 12 000 € brut.
 

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