Contrat de construction avec un promoteur immobilier. À quoi faut-il faire attention ?

Nous voulons construire une maison jumelée avec un promoteur immobilier. À quoi faut-il particulièrement faire attention dans le contrat ? Est-il judicieux de se faire conseiller par quelqu’un de neutre, et si oui, par qui ?

Bonjour, je te conseillerais de chercher un [Unabhängigen Baubetreuer] avant de conclure un contrat de construction. Avec lui, tu passes un contrat sur la fréquence de ses visites sur le chantier. Il réceptionne tous les travaux effectués par les artisans. Il va sûrement aussi revoir avec toi le contrat de construction avant la signature et te signaler des choses qui pourraient te causer des problèmes par la suite. Crois-moi, cet argent est bien investi et tu n’auras pas de nuits blanches. Sur les chantiers, il y a tellement de malfaçons. J’ai vu assez de choses durant mon temps dans la construction. On en parle presque tous les jours dans les médias. Si certains utilisateurs ici, qui ont fait faillite avec les entrepreneurs et ont déjà payé de l’argent à l’avance, avaient eu un [Baubetreuer], ils auraient évité 95 % de leurs soucis et de leurs pertes d’argent.

salutations Thommi

Mentionner explicitement le droit de rétractation dans tous les cas :

- Rétractation si dans les 12 mois suivants aucun financement n'est obtenu

- Rétractation si aucun terrain approprié n'est disponible

Rétractation sans autre obligation ni frais

Merci pour vos réponses. Nous avons chargé une avocate et une société d'accompagnement de chantier de la relecture du contrat, et cela en valait vraiment la peine. Il y a eu quelques modifications très importantes concernant les paiements d'acompte, la garantie et certains détails techniques. Je ne peux que le recommander à tous !

Combien cela coûte-t-il si l'on mandate un expert, etc. pour la prise en charge??