Copropriété avec dette résiduelle - Achat de terrain et construction de maison finançable ?

Si ce n'est que 20 % au-dessus de la [Bodenrichtwert], c'est une super affaire, je m'attendrais à beaucoup plus pour une ville comme Cologne. Chez nous dans le Taunus, on paie actuellement 70 à 100 % au-dessus du [BRW].

Si ce n'est que 20 % au-dessus de la valeur indicative au sol, c'est une super affaire, je m'attendrais à bien plus pour une ville comme Cologne. Chez nous dans le Taunus, on paie actuellement entre 70 et 100 % au-dessus de la VIB.

Chez nous, près de Berlin, +400 % au-dessus de la VIB.

Toujours deux fois plus que toi. :p Bien sûr, des prix élevés sont actuellement payés, mais que ce soit 10 ou 100 pour cent au-dessus du BRW, qui reflète le marché d'il y a au moins un an, on ne peut probablement le généraliser qu'en fonction de la micro-localisation.

S'il s'agit, si je comprends bien, d'un terrain pour une maison en rangée mitoyenne ?
Si c'était autrement, l'attrait devrait alors être fortement réduit... J'ai une maison de 7 m de large et je trouve déjà cela limite étroit.

Pertinent seulement dans le dernier cas : si vous souhaitez de toute façon acheter avec une autre famille - pourrait-on éventuellement construire une maison bifamiliale sur les deux parcelles ? Bien sûr, vous devriez alors être tous les deux réussis lors de l'enchère.