L'augmentation de la hauteur du plafond augmente-t-elle la valeur ? Jusqu'à quand est-il possible de modifier la hauteur ?

En principe, c'est à considérer positivement. Une hauteur sous plafond de 2,50 m dans une maison individuelle spacieuse avec de grandes pièces signifie en tout cas une décote, car cela ne correspond pas à la maison (cela donne une impression d'étouffement). Dans une maison en rangée, ce serait normal.

À combien estimes-tu la décote ?

2. Merci de ne plus autant modifier. Tu me fais un peu penser au voleur qui, juste avant la fin, a aussi ajusté certaines choses et chez qui, par exemple après l’augmentation, les linteaux ne convenaient plus...

De quel voleur parles-tu ?

Je vis actuellement dans un appartement neuf avec une hauteur sous plafond de 2,5 m. Nous avons un séjour et une salle à manger de 11 m de long. Personnellement, cela ne me dérange pas avec 2,5 m.
Mais une maison individuelle est autre chose. On veut tout faire correctement. Surtout en ce qui concerne la valeur de revente, je trouve cela aussi intéressant.
Cela m’intéresserait de savoir ce que la plupart des gens construisent.
Je ne pourrais le modifier maintenant qu’avec des frais. Je ne sais pas si ça en vaut la peine. J’ai déjà dépassé le budget avec le maître d’œuvre.

Je le rendrais exclusivement dépendant de mon goût, et non de la valeur de revente. Nous y avons renoncé parce que cela aurait immédiatement coûté plusieurs milliers d'euros de plus, car toutes les portes et fenêtres auraient également dû être adaptées pour obtenir une harmonie dans les pièces.

Une modification de la hauteur sous plafond influence l'escalier. Soit la longueur de l'escalier, soit la montée. Il faut toujours regarder cela en détail.

Honnêtement, je ne construirais plus aujourd’hui une hauteur sous plafond de 2,50 m, tout comme beaucoup ne posent plus de portes de 2 m. 2,65-2,70 m au rez-de-chaussée est raisonnable. Ensuite, des portes de 2,20 m.

Je n’ai en fait jamais lu une telle bêtise. Ces dimensions sont des mesures spéciales absolues et ne se trouvent pas dans la grande majorité des maisons individuelles. Un plafond à 2,60 m suffit amplement et la porte est une dimension standard de 2,11 m. Mais l’essentiel est d’avoir donné son avis, ouille ouille ouille.

Quel voleur veux-tu dire ?

R.Hotzenplotz. Cependant, son fil de discussion est probablement plutôt dissuasif dans l'ensemble.

À combien estimes-tu la décote ?

Je n’ai en fait jamais lu une telle absurdité. Ces dimensions sont des dimensions spéciales absolues et on ne les trouve pas dans la grande majorité des maisons individuelles.

Heureusement que tu t’y connais et pas moi, même si chaque année j’accompagne quelques centaines de logements dans des projets de construction...
Pour la hauteur des portes, je me suis toutefois trompé en tapant. 210 c’est exact (ou précisément 211/209,75 comme variante plus élevée, ou bien 198,5/197,2). Avec une hauteur de plafond de 270cm, mes clients commencent, bien sûr en fonction de la structure du plancher. Pour ma part, j’ai récemment construit 267 pour moi-même.