Puis-je me permettre une maison préfabriquée ?

Pourquoi pas une propriété existante ?
30 000 € pour un terrain dépend beaucoup de l'emplacement. À Braunschweig, tu n'obtiendras presque rien pour cela. Vers le nord en direction d'Uelzen, peut-être.
Beaucoup sont des offres d'appel sans garantie - que l'on puisse emménager directement dans la maison est discutable. 130 000 € feraient environ 1000 € le m²... je crois que même dans le segment bas sans ventilation contrôlée du logement, géométrie simple, règlement sur l'économie d'énergie, équipements sanitaires simples, etc., c'est difficile. Mais un témoignage d'expérience sur ce genre d'offres m'intéresserait aussi - peut-être finit-on quand même par avoir une maison...
40 000 € de frais annexes de construction sont faisables.

Donc cela signifie pour moi travailler 8 à 10 heures par jour. Payer 1000 euros de loyer. Pour rien. Super perspectives.

Alors je me demande pourquoi les entreprises écrivent par exemple 130 000 euros. + 30 000 terrain + 40 000 frais annexes de construction, cela fait 200 000 euros.

Alors tu dois lire ce que tu obtiens pour les 130 000 EUR... (et ce qui pourrait encore manquer !)

Donc, à Braunschweig, les terrains sont assez chers. Mais dans les environs, par exemple Salzgitter ou Wendeburg, on trouve des terrains jusqu'à 50 000 euros.
Un bien immobilier existant à Braunschweig ou dans les environs est aussi cher, rien d'utile en dessous de 250 000 euros.

J'ai alors regardé quelques fournisseurs de maisons préfabriquées et de maisons en dur. Ils proposent par exemple des maisons familiales à 130 000 euros, avec une surface habitable de 120 m². 4 pièces. Clé en main. Je dirais que le travail propre comme la peinture, la pose de papier peint, etc. n'est pas un problème pour moi. Et cela semble déjà attrayant.

Mais cela semble être seulement un moyen d'attirer les clients.

Donc à Braunschweig, les terrains sont plutôt chers.

Tu devrais élargir ton horizon, alors ta déclaration ci-dessus se relativisera très rapidement

Cordialement, expert en construction

Tu devrais élargir ton horizon, alors ta remarque ci-dessus se relativisera très vite

Cordialement, Bauexperte

C'est bien sûr en référence aux terrains dans les environs proches.

Nous sommes une jeune famille avec 2 enfants.
Revenu moyen mensuel environ 2600 €. Quelle est la faisabilité d'acheter une maison préfabriquée ?

Il s'agit des terrains dans les environs proches.

Il doit aussi y avoir des locataires, sinon les investisseurs immobiliers ne voient plus l'intérêt d'investir leur argent dans l'immobilier !

Cordialement, Bauexperte