¿Puedo permitirme una casa prefabricada?

¿Por qué no una propiedad existente?
30 T € por un terreno depende mucho de la ubicación. En Braunschweig difícilmente conseguirás algo por ese precio. Al norte, en dirección a Uelzen, quizás sí.
Muchos son ofertas engañosas sin nada - que se pueda entrar a vivir inmediatamente es cuestionable. 130 T € serían unos 1000 € por m²... creo que incluso en el segmento bajo, sin ventilación controlada, geometría simple, normativa de ahorro energético, equipamiento sanitario básico, etc., es difícil. Pero también me interesaría un informe de experiencia con este tipo de ofertas - tal vez al final sí se consigue una casa...
40 T € de costes adicionales de construcción son factibles.

Entonces eso significa para mí. Trabajar 8 - 10 horas al día. Pagar 1000 euros de alquiler. Por nada. Grandes perspectivas.

Entonces me pregunto por qué las empresas escriben, por ejemplo, 130.000 euros. + 30.000 terreno + 40.000 costos adicionales de construcción hacen 200.000 euros.

Entonces tienes que leer qué obtienes por los 130.000 euros... (¡y qué podría faltar aún!)

Entonces, en Braunschweig los terrenos son bastante caros. Pero en los alrededores, por ejemplo Salzgitter o Wendeburg, se pueden encontrar terrenos hasta por 50.000 euros.
Una propiedad existente en Braunschweig o alrededores también es cara, por menos de 250.000 euros no hay nada útil.

Luego eché un vistazo a algunos proveedores de casas prefabricadas y de construcción sólida. Ofrecen casas familiares por 130.000 euros, por ejemplo, con una superficie habitable de 120 m². 4 habitaciones. Llave en mano. Digamos que el trabajo propio de pintura, empapelado, etc. no es un problema para mí. Y eso suena bastante atractivo.

Pero parece que solo es para atraer clientes.

Also en Braunschweig los terrenos son bastante caros.

Deberías mirar más allá de tu propio horizonte, entonces tu afirmación anterior se relativiza muy rápido

Saludos, Bauexperte

Deberías mirar más allá de lo evidente, entonces tu afirmación anterior se relativiza rápidamente

Saludos, Bauexperte

Se refiere a los terrenos en el entorno cercano.

Somos una familia joven con 2 hijos.
Salario mensual promedio aprox. 2600,-. ¿Qué tan realista es permitirse una casa prefabricada?

Se refiere a los terrenos en los alrededores.

También debe haber inquilinos, de lo contrario, los inversores inmobiliarios no ven sentido en invertir su dinero en bienes raíces.

Saludos, experto en construcción