AdamA5x
07.12.2020 12:32:58
- #1
Bonjour :)
Nous sommes sur le point d'acquérir un terrain et nous nous intéressons au plan d'aménagement correspondant. Nous aurions souhaité la possibilité d’un deuxième étage complet, ce qui ne semble pas possible. En compromis, un étage sous toit avec un mur de chevet très haut et un toit correspondant peu pentu serait envisageable. Mes informations sont les suivantes : hauteur maximale de construction 9 m, angle d’inclinaison possible entre 30 et 52°. Voici la formulation concernant l’étage sous toit :
"Conformément aux §§ 16 et 20 de l’ordonnance sur l’utilisation des sols, une construction avec un étage complet (Z I) et un coefficient d’emprise au sol (Geschossflächenzahl) jusqu’à un maximum de 0,35 est autorisée. Au-dessus de l’étage complet autorisé, les aménagements avec au moins un toit en pente ainsi que les aménagements qui sont en retrait d’au moins un mur extérieur du bâtiment ne sont autorisés que s’ils ne couvrent qu’au maximum les 3/4 de la surface brute au sol de l’étage inférieur à une hauteur de ≥ 2,3 m"
Quelqu’un peut-il recommander un programme/calculateur ou autre permettant de calculer la pente de toit et la hauteur du mur de chevet ? Je pense que notre exigence minimale absolue pour le mur de chevet est de 1,50 m, plutôt 1,80 m ; sinon l’achat ne serait pas envisageable. Un entretien avec l’autorité compétente n’a pas encore été possible à cause du Covid-19.
Cordialement
Nous sommes sur le point d'acquérir un terrain et nous nous intéressons au plan d'aménagement correspondant. Nous aurions souhaité la possibilité d’un deuxième étage complet, ce qui ne semble pas possible. En compromis, un étage sous toit avec un mur de chevet très haut et un toit correspondant peu pentu serait envisageable. Mes informations sont les suivantes : hauteur maximale de construction 9 m, angle d’inclinaison possible entre 30 et 52°. Voici la formulation concernant l’étage sous toit :
"Conformément aux §§ 16 et 20 de l’ordonnance sur l’utilisation des sols, une construction avec un étage complet (Z I) et un coefficient d’emprise au sol (Geschossflächenzahl) jusqu’à un maximum de 0,35 est autorisée. Au-dessus de l’étage complet autorisé, les aménagements avec au moins un toit en pente ainsi que les aménagements qui sont en retrait d’au moins un mur extérieur du bâtiment ne sont autorisés que s’ils ne couvrent qu’au maximum les 3/4 de la surface brute au sol de l’étage inférieur à une hauteur de ≥ 2,3 m"
Quelqu’un peut-il recommander un programme/calculateur ou autre permettant de calculer la pente de toit et la hauteur du mur de chevet ? Je pense que notre exigence minimale absolue pour le mur de chevet est de 1,50 m, plutôt 1,80 m ; sinon l’achat ne serait pas envisageable. Un entretien avec l’autorité compétente n’a pas encore été possible à cause du Covid-19.
Cordialement