Terrain à bâtir "entièrement viabilisé, coûts pour une route privée ?

Je n'ai pas envie de payer des contributions coûteuses pour la voirie peu après avoir emménagé.

C'est un autre sujet : les deux propriétaires de maison avec des terrains donnant sur la voie publique sont également des riverains directs, et avec la voie communautaire, vous êtes tous ensemble également des riverains indirects.

Je ne serais pas si sûr que les travaux de voirie soient inclus ici.

Par "Erschließungsanlagen", je ne comprends que le raccordement de la voie privée aux chemins publics.

Quelle est la longueur de la route ?

Il faut aussi prendre en compte que peut-être tous les riverains ne prévoient pas de construire rapidement. Alors, il y aura d'abord moins de personnes concernées. Cela pourrait permettre de se mettre d'accord plus rapidement.

Nous devons aussi construire une voie privée : c’est facilement 20k €.

Il faut aussi noter que peut-être tous les riverains ne prévoient pas de construire à temps.

Le retardataire ne se fera pas aimer, car il retarde l'achèvement de la route.

Il y aura d'abord moins de têtes. Cela permettra peut-être de se mettre plus rapidement d'accord.

Pour les terrains encore invendus, le vendeur sera lui-même présent à la réunion - ils ne sont pas sans voix.

Le retardataire ne se rendra pas populaire, car il retarde l'achèvement de la route.

Pour les terrains qui ne sont pas encore vendus, le vendeur sera encore présent à l'assemblée - ils ne sont pas sans droit de vote.

Je dois admettre que je ne m'y connais pas bien. J'avais envisagé un cas similaire (2 terrains / 1 route) et on m'a dit que tant que le second n'était pas vendu, je devais supporter les coûts en totalité et ne pouvais les récupérer qu'au prorata lorsqu'un acheteur était trouvé pour le second terrain.