Construire une maison en bois soi-même, que faut-il prendre en compte ?

Maintenant les questions : en général, tout charpentier maître d’ouvrage devrait être habilité à proposer un plan, n’est-ce pas ?
Si je ne prends pas de crédit KfW, quelles sont les exigences (minimales) en matière de valeurs d’isolation, etc., que je dois respecter ? Ou bien, comment puis-je les déterminer, ou puis-je me baser sur le fait qu’un fabricant commercialise une forme de construction identique ?
Qu’en est-il des exigences en matière de protection contre l’incendie ?

Les valeurs minimales sont indiquées par le calcul de l’ordonnance sur l’économie d’énergie (sans cela, ce n’est pas possible non plus), on ne peut pas le dire de manière générale. Une maison en rondins empilés ne fonctionne pas sans isolation supplémentaire.
Les exigences en matière de protection contre l’incendie relèvent des Länder – pour une maison individuelle, il n’est pas particulièrement décisif que la maison soit en bois ou en pierre.

En effet, j'ai déjà des offres avec un prix au mètre carré étonnamment bas, car parfois, avec la maçonnerie, on dépasse déjà ce prix rien qu'avec l'enduit intérieur et extérieur. C'est-à-dire 33 € pour des madriers de 58 mm ou 60 € pour des madriers de 92 mm.

oui, il manque encore la moitié.. Tu ne veux pas construire une [Gartenhaus]. La maçonnerie de 115 mm coûte aussi seulement 50€.

Parle de 33€ pour des planches de 58 mm ou 60€ pour du 92 mm

Tu te rends bien compte que pour la réglementation sur les économies d’énergie, il faut commencer quelque part à 200 mm ? Regarde donc les prix à ce moment-là...

Pour respecter l'ordonnance sur les économies d'énergie avec une maison en rondins pure, il faudrait plutôt 500 mm... ce que personne ne construira probablement. Là, le m² coûte 600-700€.

Bonjour Peter
Nous avons construit nous-mêmes une maison en madriers (et par nous-mêmes, j’entends vraiment nous-mêmes, sans équipe de montage) et nous en sommes extrêmement satisfaits.
Les coûts de construction étaient, terrain inclus !, bien en dessous de 100 000 €.
Notre maison était aussi un modèle standard, mais elle a été (sans coûts supplémentaires) repensée selon nos souhaits. L’entreprise s’appelle Betana. Elle ne construit pas elle-même les maisons, elle est seulement l’intermédiaire en Allemagne.
Les maisons sont produites en Estonie avec des techniques modernes. Toutes les ferrures des fenêtres et des portes sont des ferrures allemandes selon les dernières normes. Les vitrages isolants aussi. Il ne faut pas être gêné par le fait qu’il s’agisse en fait de maisons de vacances. Elles peuvent être facilement aménagées en maisons d’habitation à part entière.
Après la passation de commande, il a fallu (comme annoncé précisément) seulement 3 mois, puis le camion de 40 tonnes se tenait devant le terrain avec la maison complète dessus (bien sûr encore en pièces détachées). Sauf l’escalier. Il était déjà assemblé.
Trois jours plus tard, on fêtait déjà la levée de toit.
Si tu es intéressé, je peux encore sûrement te raconter beaucoup de choses. Surtout sur ce à quoi tu dois absolument faire attention.