Construire sur la limite du terrain

  • Erstellt am 04.09.2014 07:56:04

DerBjoern

04.09.2014 10:41:35
  • #1


Je ne sais pas s'il a vraiment le droit. Je ne sais pas comment c'est à Hambourg, mais ici en Basse-Saxe, je ne peux construire qu'au maximum 9 m sur une limite séparative.
 

Exilhamburger

04.09.2014 11:04:28
  • #2
La limite de 9m existe également ici dans la [Landesbauordnung]
 

Wastl

04.09.2014 11:05:20
  • #3
Normalement, il n'a pas le droit. Dans le règlement de construction, c'est généralement 9 mètres d'affilée, et au total 15 mètres (s'il a déjà 10 mètres chez l'autre voisin, il ne peut construire que 5 mètres chez toi).
Cependant, il existe des plans d'urbanisme où plus ou moins de construction en limite de propriété est autorisée. C'est pourquoi je consulterais d'abord le plan d'aménagement - puis le règlement de construction. Ensuite, parle avec le voisin et informe-le que, de ton point de vue, il ne peut pas construire plus que ce que la loi autorise.
S'il veut construire plus, il a besoin d'une dérogation de l'administration de la construction - là, tu peux, je crois, en tant que voisin, faire opposition s'il obtient une autorisation pour plus de construction.
S'il construit sans permission, tu peux signaler la construction illégale à l'administration de la construction et intenter une action en démolition,...
 

DerBjoern

04.09.2014 11:13:00
  • #4
Donc, sans ton consentement, ça ne va de toute façon pas.
 

Manu1976

04.09.2014 11:20:42
  • #5


C'est exact. Je pensais à la Rhénanie-Palatinat. Là-bas, 12 mètres peuvent être construits d'un côté, ou 18 mètres sur tous les côtés.
À Hambourg, c'est en fait seulement 9m par côté. Cela ne fait donc pas bon ménage pour le voisin avec son abri de jardin.
 

toxicmolotof

04.09.2014 11:22:31
  • #6
Sans raison ? Je ne sais pas comment est votre relation, mais peut-être voulait-il simplement être gentil au début et frapper à la porte pour savoir ce que vous en pensez.

Est-ce que tu as une vue particulièrement belle sur l’Elbe les trois derniers mètres là-bas ?
 

Sujets similaires
27.01.2018Limite de propriété - Construire à proximité - Autorisation ?11
20.02.2025Approbation bureau au sous-sol - Indépendant (travail uniquement numérique)30

Oben