Construire une nouvelle maison sur une cave existante

  • Erstellt am 24.05.2021 15:45:04

NicolettaZ

24.05.2021 15:45:04
  • #1
Bonjour !

Nous envisageons d’acheter une maison datant de 1984. Le plan ne correspond pas à nos attentes et nous souhaitons changer/moderniser beaucoup de choses. Concrètement, nous pensons maintenant à une démolition/reconstruction.

La maison n’est malheureusement pas idéalement située sur le terrain, en haut on a très peu/un très étroit bande de jardin, alors qu’en bas près de la maison il y a un parking beaucoup trop grand, dont nous ne pouvons absolument pas nous servir.

Nous réfléchissons maintenant à laisser le sous-sol (en bon état) et à déplacer la nouvelle maison d’environ 2-3 mètres vers le bas. Que pensez-vous, de loin, est-ce fondamentalement envisageable ou devons-nous directement abandonner cette idée ?

Je sais que c’est difficile à juger de loin, mais quelques avis de principe m’aideraient beaucoup.

Un grand merci pour vos retours.
 

hanghaus2000

24.05.2021 15:47:31
  • #2
Sans images ni plan, on ne peut rien dire ici. Maison dans une zone avec plan d’aménagement ou 34er ?
 

11ant

24.05.2021 15:58:46
  • #3
Je ne veux même pas savoir exactement ce que vous avez fumé. C’est du charabia de facétie à son plus haut degré, cherchez plutôt un autre bien ou vivez avec cette position un peu moins optimale. Les plans peuvent être modifiés dans une certaine mesure. Une maison de 1984 est encore bien trop loin d’un état de vétusté pour que la réalisation de cette idée folle soit « raisonnable ».
 

NicolettaZ

24.05.2021 16:00:11
  • #4

Vous êtes vraiment très aimables ici, merci beaucoup !
 

hanghaus2000

24.05.2021 16:17:18
  • #5

Avec des généralisations aussi gentilles, tu n’avanceras pas ici non plus. Réponds d’abord aux questions.
 

Osnabruecker

24.05.2021 16:42:25
  • #6
Il y a des raisons pour lesquelles certaines maisons sont là où elles sont... d'où la question du plan d'aménagement...

Et une maison de 84 devrait encore avoir une telle valeur résiduelle que le prix est bien trop élevé pour une démolition et une reconstruction.
Par conséquent, ce n'est pas rentable et (exceptionnellement) pas écologique.

Statistiquement, sur une vieille cave, je trouve cela problématique.
Avec beaucoup d'extensions sur l'existant, cela entraîne des fissures dues à des tassements ultérieurs. Cela serait également à prévoir chez toi.
Et il est aussi douteux que la cave puisse supporter les charges nouvelles et modifiées.
 

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