Le film à bulles au sol est manquant

Nous avons acheté il y a 5 ans une maison mitoyenne à Cologne auprès d'Interhomes. Il est maintenant apparu que la société avait oublié la membrane à bulles dans le sol, de sorte que l'humidité pénètre dans les soubassements. Tous les acheteurs de la rangée sont d'avis qu'il s'agit d'un défaut qui doit être réparé par la société dans le cadre de la garantie. Interhomes estime au contraire que les acheteurs auraient dû poser eux-mêmes cette membrane lorsqu'ils ont construit les terrasses. Quelqu'un pourrait-il nous donner des conseils sur la procédure à suivre ? Comment peut-on constater qu'une telle membrane manque dans une construction achevée ? Une maison ne doit-elle pas être remise "étanche" ?

Bonjour,

comment peut-on voir sur une construction terminée que cette membrane manque ? Une maison ne doit-elle pas être remise "étanche" ?

Pas sur la construction terminée, la réponse se trouve dans la description des travaux !

Cordialement

Bonjour,

Ce n’est pas sur la construction terminée, la réponse se trouve dans la description du bâtiment !

Cordialement

Salut !
J’en doute cependant. La feuille à plots ne coûte pratiquement rien - et on ne peut pas régler chaque petit détail.

On peut toutefois supposer qu’une feuille à plots ne fait pas partie de la maison, mais des aménagements extérieurs - et si ceux-ci ne faisaient pas partie du contrat, l’affaire est réglée.

Salutations,
Tom.

Salut !
J'ai pourtant des doutes. La bulle d'air coûte pratiquement rien - et on ne peut pas régler chaque petite chose.

On peut cependant partir du principe qu'une bulle d'air ne fait pas partie de la maison, mais des aménagements extérieurs - et si ceux-ci ne faisaient pas partie du contrat, alors l'affaire est réglée.

Salutations,
Tom.

Hm, je verrais ça aussi comme ça en tant que profane. Il y a pourtant des dizaines de normes, des directives VDA, des "règles de l'art” reconnues dans la construction qui couvrent presque tout et auxquelles on se réfère si souvent. Ce genre de sujet n’y est donc pas décrit ?

Salut...

Je pensais que la [Noppenbahn] était simplement une protection mécanique contre le remplissage et n'avait rien à voir avec l'étanchéité.
Nous avons un sous-sol en béton (éléments préfabriqués) avec un [WDVS] et dans la zone en contact avec le sol, la [Noppenbahn].

Cordialement

Bonjour,

J'en doute cependant. La feuille à plots ne coûte pratiquement rien - et on ne peut pas régler chaque détail.

Je suis d’accord avec toi que dans un CCTP, il n’est pas nécessaire de spécifier le moindre détail ; sinon il ressemblerait probablement à un appel d’offres. Néanmoins, je ne considère pas que l’indication de la séparation de la cave par rapport au sol (par ex. humidité ascendante) soit un « détail ». En suivant cette logique, un CCTP pourrait aussi se composer de seulement deux parties : les exigences essentielles à la construction du bâtiment. Le reste découle automatiquement des prescriptions techniques en vigueur.

On peut cependant supposer que la feuille à plots ne fait pas partie de la maison, mais des aménagements extérieurs - et si ceux-ci ne faisaient pas partie du contrat, l’affaire est donc réglée.

Non.

**Les feuilles à plots ont leur place fixe dans la construction de maisons et n’ont rien à voir avec les aménagements extérieurs. Elles servent principalement à protéger les éléments isolés souterrains contre, par exemple, l’humidité ascendante et aussi contre les dommages causés par le remblai. Les aménagements extérieurs sont effectivement « seulement » des aménagements extérieurs : accès intérieurs, cheminements, terrasse, espaces verts.

**Source : mon site internet

Cordialement, expert en construction