Courtier - légal ou non ?

Bonjour,

Un agent immobilier nous a envoyé un exposé pour un terrain déjà connu de nous pour 63 000 €.

D'où te venait la connaissance de ce terrain ?

L'agent immobilier est-il dans son droit ?

Il n'est pas facile de répondre ici. Je ne suis pas avocat et je ne peux donc pas donner de conseils juridiques. Je supposerais toutefois que la légalité de la facture de l'agent immobilier dépend de la manière dont tu as été informé du terrain proposé et aussi du contrat que le vendeur du terrain a négocié avec l'agent facturant.

Cordialement

Nous vivons ici de manière très "campagnarde", tout le monde parle de tout et de tout le monde. C’est ainsi que l’on apprend aussi quand un terrain est vendu. :-)

Le terrain était également proposé à l’époque sur Internet, par l’agence immobilière.
Je n’ai pas demandé d’autres informations concernant ce terrain, uniquement à propos d’un terrain moins cher, qui n’est/était pas disponible sur Internet.

Tu as demandé un seul terrain sans ensuite informer l'agent immobilier que tu connaissais le terrain.
BASTA!
Commission gagnée !!

Bonjour,

Nous habitons ici très "ruralement", tout le monde parle de tout et de tout le monde. C'est ainsi qu'on apprend aussi lorsqu'un terrain est vendu. :-)

Cette affirmation ne te sera pas d'une grande aide.

Le terrain était aussi à cette époque proposé sur Internet, par l'agent immobilier. Je n'ai pas demandé d'autres informations pour ce terrain, seulement pour un moins cher, qui n'était pas/trouvé sur Internet.

Ce qui reste, c'est que tu savais de manière avérée que le terrain était proposé par un agent immobilier. Il existe des dizaines de décisions de justice qui, dans un tel cas, ont donné raison à l'agent immobilier. Parle avec le vendeur du terrain; peut-être qu'il participera à la facture de l'agent immobilier... sinon, à mon avis, tu devras la régler seul.

Cordialement