Couverture de toit neuve avec isolation et étanchéité

Bonsoir cher forum,

j’aurais une question en tant que total novice (bien sûr, on ne peut pas le calculer à partir d’un texte et je sais aussi qu’on ne peut pas faire de diagnostic à distance).
Mais je pose quand même la question.
Combien cela coûterait-il approximativement de refaire une toiture complète, d’isoler et de protéger ? Autrement dit, de la remettre au goût du jour. Le toit comporte une lucarne et 4 fenêtres. Celles-ci seraient également remplacées.
Quelqu’un parmi vous a-t-il peut-être fait quelque chose de similaire et combien cela lui a-t-il coûté ?
Je serais ravi d’avoir vos retours.
Je vous souhaite une bonne soirée.

ps : Le toit appartient à une maison jumelée.

Cela dépend bien sûr de la taille, mais comme c'est une [Doppelhaushälfte], je miserais entre 30 et 50 000 €.

25-35 M€

Salut à tous !

Je voudrais me joindre au sujet. Aujourd’hui, j’ai donné une promesse verbale d’achat pour une maison jumelée. La maison est construite comme une maison en rangée avec une largeur de sept mètres sur quatre étages (KG, EG, OG, DG). Au dernier étage, il y a déjà une salle de bain rénovée que nous ne voulons presque plus toucher. Le reste de la surface, nous voulons le réaménager et le redistribuer. Actuellement, nous réfléchissons à savoir s’il ne serait pas judicieux de rénover le toit, qui date de 1971. Donc nouvelle couverture, isolation et étanchéité. La surface totale du toit est d’environ 105 m² moins quelques Velux fenêtres de toit de 2010, que nous voulons garder. Est-il en principe possible de faire rénover le toit de façon à ce que la salle de bain ne subisse aucun « dommage » ? Quel est le coût forfaitaire au m² généralement retenu ?

Cordialement

Alors, entre-temps, j'ai pu parler avec un couvreur, d'autres rendez-vous avec d'autres entreprises suivront encore. Pour une réfection complète, isolation et étanchéité, il calcule au total environ 160-200€/m2 hors TVA. Dans ce cas, ce serait (seulement ?) une isolation Pavatex sur chevrons (fibre de bois) de 80 mm.
Nous en revenons donc au sujet principal : je crains qu'après trois rendez-vous avec des entreprises, j'aurai trois avis différents sur la structure du toit. Comme nous voulons aménager notre chambre et notre dressing dans les combles, la protection contre le froid et la chaleur nous tient relativement à cœur. J'aimerais simplement savoir quelles expériences vous avez pu accumuler jusqu'à présent et sur quelle structure vous avez opté, pour quelles raisons. Personnellement, je trouve qu'une isolation sur chevrons de 80 mm est généralement un peu faible. Mais je suis curieux d'avoir d'autres avis ou expériences...

Je me fierais moins à l'avis du couvreur pour la question de l'isolation. Il veut te vendre quelque chose. Obtiens un avis externe. Tu peux trouver un conseiller en énergie sur le site de la KfW, et peut-être même bénéficier d'une aide financière.