Distance limite des arbres après le morcellement du terrain

  • Erstellt am 05.01.2016 07:27:33

daytona

05.01.2016 07:27:33
  • #1
Bonjour à tous,
Concernant la situation : un terrain rectangulaire non bâti avec beaucoup d’arbres (sapins >5m) alignés d’un côté du terrain. La distance entre les arbres varie entre 1 et 2 mètres.
Le terrain a été à peu près divisé en deux et la nouvelle limite parcellaire passe exactement entre les arbres, de sorte qu’une moitié des arbres se trouve sur le terrain A et l’autre moitié sur le terrain B.
En raison de la construction et des aspects esthétiques, tous les arbres du terrain A doivent être abattus.

Cependant, il se trouve que certains arbres sur le terrain B se trouvent "relativement proches" ou dans le couloir le long de la nouvelle limite parcellaire. La loi thuringienne sur le voisinage prescrirait théoriquement une distance de 4 mètres pour tous les sapins.

Comment évaluez-vous la situation : peut-on exiger l’abattage des arbres sur le terrain B qui se trouvent dans le couloir de 4 mètres, ou existe-t-il une protection du patrimoine ou autre chose en raison de la nouvelle limite parcellaire ???? (Oui, je sais qu’une communication entre les parties peut aider, mais je souhaite ici considérer uniquement l’aspect juridique !)
 

Baustelle2016

05.01.2016 11:31:09
  • #2
À mon avis, les arbres bénéficient d’une protection de l’état. Les terrains sont achetés tels quels. Mais il serait vraiment intéressant de savoir comment un juriste voit cela.
 

daytona

05.01.2016 13:46:52
  • #3
Oui, certainement pas très facile...

Bon, le terrain A a été divisé à partir d'une surface totale en raison d'une taille souhaitée / m², de sorte que le terrain B représente maintenant le reste. Il est clair que le propriétaire du terrain A peut faire plus ou moins ce qu'il veut avec ses arbres, la seule question est dans quelle mesure le propriétaire de B doit éventuellement "suivre le mouvement", parce que A se sent dérangé???
 

Bieber0815

05.01.2016 15:51:56
  • #4
Bonne question, je ne sais pas non plus. Notre "Grenzbaum" a été enlevé par le voisin lors de la pose de sa clôture sans autre demande. Le pommier se trouvait exactement au milieu de la ligne de démarcation.
 

SirSydom

05.01.2016 16:54:02
  • #5
Les arbres dont le tronc se trouve sur les deux terrains appartiennent aux deux ! C'est-à-dire qu'il est impossible de les abattre sans poser de questions !

En principe, il faut également respecter l'ordonnance de protection des arbres - il se peut qu'on ne soit pas autorisé à abattre ou qu'une autorisation soit nécessaire.

Les arbres déjà existants bénéficient d'une protection de l'existence - les distances s'appliquent aux nouvelles plantations.
 

daytona

05.01.2016 18:37:56
  • #6
Ok
Les sapins existants ou les conifères peuvent être abattus sans autorisation de l'administration.
 

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