Débutant : Coût d'une maison préfabriquée ? Maison individuelle ou maison jumelée ? Par où commencer ?

:confused:
Bonjour,

....
je vais poser mes questions ici tout de suite.

Nous allons bientôt acheter une vieille maison située sur un terrain d'environ 500 m².
Cela nous coûtera 100 000, mais elle sera probablement démolie pour qu'une maison préfabriquée puisse y être construite. La maison date des années 50, donc il ne vaut presque pas la peine de la rénover car presque tout doit être refait.

Nous avons 100 000 de capital propre.

Aujourd'hui, nous avons visité un terrain modèle où il y avait presque uniquement des fournisseurs de maisons préfabriquées. Nous ne pouvons pas décider si nous devrions construire une maison individuelle ou une maison jumelée avec mon frère.

Qu'est-ce qui revient moins cher financièrement ?
À combien devrais-je m'attendre pour ma maison jumelée ?
Que pensez-vous des maisons préfabriquées ? Ou plutôt construire en maçonnerie, ce qui est sûrement aussi plus cher ?

Mille autres questions, car nous n’y connaissons vraiment rien et avons d’autant plus peur et scepticisme de prendre une mauvaise décision.

Nous serions très heureux de toute réponse et vous remercions d’avance !

Tes questions ont déjà été répondues plusieurs fois.
Au niveau du prix, on économise sur la maison jumelée seulement sur le terrain plus petit ou si l'entreprise de construction supprime la cloison mitoyenne. Mon fournisseur de maisons préfabriquées fabrique chaque maison jumelée comme si c'était une maison individuelle.
Donc, on économise peut-être quelques fenêtres.

Concernant le massif ou la construction préfabriquée. Une bonne maison préfabriquée coûte autant voire plus qu'une maison massive comparable.

Nous allons bientôt acheter une vieille maison située sur un terrain d'environ 500 m².
Cela va nous coûter 100 000, mais elle sera probablement démolie pour qu'une maison préfabriquée puisse être construite dessus. La maison date des années 50, il ne vaut donc presque pas la peine de la rénover car presque tout doit être refait.

Cela donne l'impression que tu sous-estimes un peu le prix d'une démolition et d'une reconstruction complète. Je doute fortement que la démolition et la reconstruction reviennent moins cher qu'une rénovation complète (si la structure est en bon état).

En mars, tu as parlé d'un terrain en bail emphytéotique de 1000 m² - avec une maison des années 50.
Jusqu'à quand dure encore le bail emphytéotique ? (pour une maison des années 50)
Quelles conditions s'appliquent alors ? Maintenant, c'est sûrement très avantageux, mais le loyer emphytéotique sera ajusté plus tard. Vous êtes-vous déjà penchés sur les lois relatives au bail emphytéotique ? Il se peut qu'il y ait des obligations concernant l'ancien bâtiment ou une nouvelle construction...