Prime bavaroise pour la maison individuelle uniquement en cas de procédure d'exonération ?

Bonjour à tous

à propos de la prime d’habitation bavaroise, j’ai remarqué une injustice potentielle :

Sur Bayernlabo.de/eigenwohnraumfoerderung/eigenheimzulage/ il est indiqué parmi les conditions d’octroi de la prime d’habitation bavaroise notamment :
« il s’agit d’un projet dispensé de permis, pour lequel, après le 30.06.2018, le délai selon l’art. 58 al. 3 phrase 3 BayBO est expiré ou bien la commune a donné une notification selon l’art. 58 al. 3 phrase 4 BayBO. »

Il s’agit ici de projets de construction qui ont été approuvés dans le cadre de la procédure de dispense de permis.

Pour mon propre projet de construction, le permis de construire a été délivré dans la procédure simplifiée conformément à l’art. 59 BayBO.

La raison pour laquelle la demande de permis de construire a été déposée par cette voie et non dans la procédure de dispense de permis était uniquement un écart concernant la position d’une place de stationnement pour voiture.

Je crains maintenant, à cause de cette maudite place de stationnement, de ne pas bénéficier de la prime d’habitation bavaroise.

Quelqu’un a-t-il déjà des informations à ce sujet ?

Sous bayernlabo.de/eigenwohnraumfoerderung/eigenheimzulage/ il est indiqué parmi les conditions d'octroi de la prime d'accession à la propriété bavaroise u.a.:

Je ne peux qu'imaginer que ce "u.a." a son importance, c’est-à-dire que dans le passage cité, seules les conditions concernant l'inclusion des "Freisteller" – notamment une fenêtre temporelle des cas éligibles – sont traitées. Donc que pour les Freisteller, une fenêtre temporelle est déterminante, laquelle n’est pas pertinente pour les permis de construire classiques complets. Dans un autre passage, je suppose soit une autre fenêtre temporelle pour ceux-ci, soit qu’ils ont déjà été abordés dans une phrase précédente et que tu les as peut-être manqués. Ce n’est pas mon domaine, mais il me semblerait illogique que seules les demandes Freisteller soient subventionnées.

Comme je m’en doutais, tu as seulement survolé le paragraphe précédent :

Un financement est possible si :

[*]pour l’objet, l’autorisation de construire a été délivrée après le 30.06.2018 ou un contrat de vente notarié a été conclu.
[*]il s’agit d’un projet exempté d’autorisation, pour lequel, après le 30.06.2018, le délai selon l’art. 58 al. 3 phrase 3 BayBO est écoulé ou que la commune a émis une notification selon l’art. 58 al. 3 phrase 4 BayBO.

Tu as donc simplement omis le premier des deux points énumérés. Le critère décisif pour les trois voies est donc
- construction après autorisation ou
- achat ou
- construction en tant que projet exempté
la date clé du 30 juin de l’année en cours, avant laquelle l’objet à financer ne doit pas encore avoir été acquis (la date chez le notaire compte alors) ou réalisé par soi-même (lorsque la date d’octroi de l’autorisation est alors décisive, remplacée pour les projets exemptés par l’expiration du délai de veto).

Les trois voies par lesquelles tu es devenu propriétaire de la maison sont équivalentes – l’important est le moment. L’objectif est en effet de favoriser la création de logements, et non le parc existant. C’est pourquoi seuls les logements "neufs" sont ciblés pour le financement.