Offre bancaire attractive ou pas ?!

Il ne s'agit pas de cela. Le droit d'habitation à vie pourrait être considéré comme une valeur à exploiter. Il faudrait alors presque payer un loyer pour le logement auquel ton grand-père a droit, puisqu'il est maintenant en maison de retraite et que tu peux utiliser cet espace pour tes besoins.

Dans le cas que je connais, la grand-mère vivait avec un droit d'habitation à vie chez sa fille (elle avait déjà transféré la maison à sa fille il y a plus de 10 ans) puis est allée en maison de retraite. Le service social du district a alors évalué une valeur pour le droit d'habitation (je suppose via un indice des loyers ou autre) et voulait alors obtenir plus de 300 € par mois de la fille. Tout cela indépendamment de la situation financière de la fille et de la vérification de sa capacité à contribuer aux frais de la maison de retraite. La fille a alors contesté cela avec un avocat. Mais avant la résolution, la grand-mère est malheureusement décédée et la procédure n’a pas été poursuivie. Cela a été réglé d’une certaine manière par accord.

Cela peut donc quand même mal tourner, même si on pense qu’avec un transfert anticipé, on est tiré d’affaire.

C’est pourquoi je te conseillerais de te renseigner. Ce n’est pas forcément exact ce qui s’est passé, mais si on règle cela de manière irréfutable à l’avance, cela évite bien des problèmes.

On pourrait en fait résoudre cela assez facilement en inscrivant dans le registre foncier :
"(6 mois) après le départ, le droit d’habitation expire".

C’est ainsi que nous l’avons fait. Mais en réalité pour une autre raison. Afin que, après le départ ou l’entrée en maison de retraite, le bien immobilier puisse être vendu sans perte de valeur (droit d’habitation existant).