Hauteur moyenne du mur pour un toit à demi-croupe ?

Bonjour,

je souhaite construire une nouvelle garage à Berlin avec un toit à croupe partielle. Les surfaces du toit sont inclinées à moins de <45°> de tous les côtés.
Je dois respecter une hauteur moyenne des murs de 3 m.
Donc ma question est la suivante : comment se calcule la hauteur moyenne des murs côté pignon et côté gouttereau ?
(hauteur du mur + hauteur du faîtage)/2, ou les surfaces du toit sont-elles ignorées à cause de l'inclinaison ?
Je serais très reconnaissant pour une source fiable !

Merci beaucoup !

Cordialement, Jens

Avez-vous découvert cela entre-temps?

Cela figure dans le règlement de construction de chaque Land sous "Espaces de recul", généralement §6, bien que la description et donc le calcul soient parfois difficiles à comprendre. En fin de compte, cela n'a pas d'importance car pour une demande de permis de construire, un architecte est de toute façon nécessaire ; celui-ci sait comment calculer la hauteur du mur et la demande de permis de construire est également vérifiée une nouvelle fois.

À Berlin, les garages, s'ils respectent certains critères, sont autorisés avec un toit jusqu'à Max <45°, le toit n'est alors pas pris en compte dans le calcul de la hauteur du mur, sauf si le pignon est orienté vers la limite. Si l'avant-toit est à la limite, cela est donc possible.

Cordialement
Dirk Grafe