Durée moyenne de construction d'une maison jumelée avec sous-sol

Bonjour à tous,

la question ne peut peut-être pas être répondue à 100 %.
Cependant, j’aimerais savoir combien de temps vous (ou des expériences d’autres personnes) mettez pour achever une construction.
Pour résumer les données

Maison jumelée 7x12 m mesurés en extérieur
Cave environ 70 m²
Rez-de-chaussée environ 70 m²
Combles environ 70 m²
Toit plat avec végétalisation
1 installation à pellets pour les 4 maisons

Deux maisons jumelées seront construites.

La date souhaitée par le constructeur nous a été donnée comme étant le 30.06.14. Il ne peut cependant contractuellement pas durer plus longtemps que le 30.09 sous peine d’indemnisation.

Quelle est votre expérience concernant la durée générale d’une construction en tenant compte du fait que l’hiver sera un hiver normal.
Hier, les travaux sur la maison 4 ont commencé avec la cuve blanche.

Problème, nous devons libérer notre appartement en copropriété au 30.08.14 dans lequel nous habitons encore actuellement.

Je me réjouis de vos réponses.

Bonjour,

Cependant, il ne peut pas contractuellement durer plus longtemps que le 30.09 sinon une indemnisation est due.
Les travaux de la cuve blanche ont commencé hier à la maison 4.
Le problème est que nous devons libérer notre appartement en copropriété au 30.08.14 dans lequel nous habitons encore actuellement.

Je n'ai pas de boule de cristal concernant l'hiver à venir ... mais ta question est déjà répondue. Contractuellement, tu as reçu par écrit comme date limite le 30.09.14 ... si ton prestataire a réellement besoin jusqu'en septembre 2014, tu t'es fait avoir et eh bien, je dirais qu'il met beaucoup de temps ... est-ce que les pierres doivent encore être démontées ?

Comment une personne saine d’esprit peut-elle signer de tels contrats :confused:

Cordialement, Bauexperte

Je me suis aussi dit que c'est quand même très long. Toutes les autres offres que nous avions lues auparavant promettaient un délai de construction de 6 à 8 mois... mais 14 mois serait vraiment le pire scénario... D'un autre côté, cela réduit le risque de bâcler le travail car on n'est pas sous pression temporelle... bien que ce ne soit pas une garantie, bien sûr...

Qu'aurions-nous dû faire d'autre ? En ce qui concerne le contrat ? Alors nous aurions dû laisser mourir le projet

non, rester un mois de plus dedans n'est pas possible. J’ai vendu mon [ETW] à une femme et, comme elle utilise [Wohnriester], elle doit habiter elle-même dans l’appartement au plus tard 12 mois après le paiement (paiement du prix d’achat le 15.9.13). Sinon, son aide est perdue.
en attendant, nous louons comme je l’ai dit mon propre appartement :D

Dans le pire des cas, nous devrions louer un appartement de vacances un mois. Ce qui ne serait même pas un problème car nous n’avons presque pas de meubles à emporter puisque nous avons complètement relu la maison. Nous venons d’un appartement de 2 pièces, donc ce ne serait pas un stress.
Canapé, TV et lit, nous les prenons avec. Tous les autres meubles, comme l’armoire dressing, le bureau, la cuisine, la table à manger, etc. seront de toute façon neufs.

Nous avons pris le risque car nous n’avons pas pu vérifier que cela durerait vraiment aussi longtemps.
L’indemnité après septembre s’élève d’ailleurs à 1200 euros par mois.
Comme la joie d’attendre la maison est bien sûr très grande, je voulais savoir si, d’après l’expérience des autres utilisateurs, cela avait été plus rapide.

Si nous avons de la chance et que tout se passe comme prévu, cela pourrait être terminé en mai, non ? :)
C’est pourquoi la durée des travaux de votre part m’intéressait pour que j’aie une idée approximative.

non, rester un mois de plus n’est pas possible. J’avais vendu mon appartement à une femme et elle doit, puisqu’elle utilise le Wohnriester, habiter elle-même dans l’appartement au maximum 12 mois après le paiement (paiement du prix d’achat le 15.9.13). Sinon, son aide est perdue.
En attendant, comme je l’ai dit, nous louons dans mon propre appartement :D

Dans le pire des cas, nous devrions déménager un mois dans un appartement de vacances. Ce ne serait pas un problème car nous n’aurons presque pas de meubles à emmener, vu que nous réaménageons complètement la maison. Nous venons d’un appartement de 2 pièces, donc ce ne serait pas stressant.
Canapé, TV et lit nous les emmenons. Tous les autres meubles, comme la penderie, le bureau, la cuisine, la table à manger, etc. seront achetés neufs de toute façon.

Nous avons pris le risque car nous ne pouvons pas imaginer que cela dure vraiment si longtemps.
La compensation après septembre est d’ailleurs de 1200 euros par mois.
Comme l’impatience est bien sûr très grande pour la maison, je voulais savoir si, d’après l’expérience des autres utilisateurs, cela avait été plus rapide.

Si nous avons de la chance et que tout se passe comme prévu, cela pourrait être fini en mai, non ? :)
C’est pourquoi j’étais intéressé par votre temps de construction afin d’avoir une idée approximative.

On va voir si Bauexperte sort tout de suite sa boule de cristal :cool: bon, le monsieur Riester ne vient pas sans vérifier........... :o sinon vous aurez tout réglé

il doit encore une fois la dépoussiérer avant :D