Évaluation du rapport de sol - Expériences

Laisser forer davantage.

Au final, on ne le verra vraiment qu’au moment du
décapage.

Le terrain est déjà à toi, alors accepte les coûts tels qu’ils viendront.
Facturation avec l’entrepreneur en terrassement non pas au prix forfaitaire mais au m3 (ou mieux, en tonnes).
Pour la banque, accepter les coûts plus élevés. Pour toi, quelque part au milieu.

Bon, si l’argent coulait vraiment à flots, j’accepterais les coûts tels qu’ils viennent.

Mais passer de 20k prévus pour les travaux de terrassement à peut-être 50k, c’est quand même une grande différence !

J’aimerais bien savoir à l’avance si le pire cas m’attend vraiment ou si je peux être un peu plus détendu…

Devrais-je alors recontacter l’entreprise qui a réalisé l’expertise pour des forages supplémentaires ?

Cela ne t’aide à rien.

Tu peux avoir de la malchance en faisant 4 forages et ne rien trouver, alors qu’il y a malgré tout une lentille d’argile sous ta maison.

Compte simplement sur la solution coûteuse et réjouis-toi si cela revient moins cher.

Cela ne t’aide à rien.

Tu peux avoir la malchance de faire 4 forages et de ne rien trouver et pourtant avoir une lentille d’argile sous ta maison.

Compte simplement sur la version coûteuse et réjouis-toi si cela revient moins cher.

J’ai de nouveau contacté l’entreprise pour demander des forages supplémentaires. L’interlocuteur m’a dit que chez nous, l’argile de transport a une bonne capacité portante et est suffisamment profonde, donc il n’est pas nécessaire de l’enlever.

Le maître d’œuvre est très connu et expérimenté. Monsieur qui a rédigé l’expertise a dit qu’il ne pouvait s’expliquer cela que par le fait que le conducteur de travaux n’avait pas bien regardé ce jour-là et ne savait pas de quel type d’argile il s’agissait.

Ensuite, j’ai de nouveau contacté le maître d’œuvre et on m’a confirmé la même chose que celui qui a fait l’expertise de construction.

Le conducteur de travaux était sur place, il pleuvait et en ma présence, il a effectivement consulté brièvement sur la tablette cette échelle où les résultats étaient visibles. L’erreur est humaine, peu importe l’issue. Toutefois, l’énorme différence avec l’estimation initiale m’a presque découragé.