Les coûts de développement ultérieurs sont-ils possibles ou non ?

Bonjour à tous !

Nous avons emménagé dans notre maison individuelle en janvier 2017. Une ancienne bande de terrain cultivé a été aménagée pour construire 12 maisons individuelles. En face de cette nouvelle rangée de constructions, il existe un quartier résidentiel établi, avec derrière un parc industriel. Il est prévu, lorsque toutes les maisons seront un jour terminées, que la chaussée de la rue soit rénovée. Maintenant, ma question :

Selon l'acte d'achat, nous avons acheté le terrain entièrement viabilisé. La ville peut-elle nous facturer les coûts de la rénovation de la rue, ou ces frais sont-ils couverts par l'achat du terrain ?

Merci beaucoup

Tobias

La rénovation des routes est en général répercutée sur les habitants, mais ce n'est pas obligatoire. Cependant, vous n'êtes pas automatiquement exemptés.

Si les coûts pour la rénovation de la route sont censés être inclus, cela devrait également être mentionné dans votre contrat d'achat. Y a-t-il une telle clause ? Les coûts pour la rénovation de la route sont répartis entre les riverains en fonction de la taille du terrain et de l'utilisation de la route respective et n'ont rien à voir avec les frais d'aménagement. Malheureusement :(

Maintenant, ma question :

Nous avons acheté le terrain, selon le contrat de vente, entièrement viabilisé. La ville peut-elle également nous facturer les coûts de renouvellement de la rue, ou ces coûts sont-ils couverts par l'achat du terrain ?

Cela dépend de ce qui est stipulé dans le contrat de vente et de ce que la commune a déjà réglementé régionalement à ce sujet...
** Première viabilisation (dans la mesure où l’aménagement de la rue est compris dans ce terme) est alors également incluse ;
** L’aménagement ultérieur de la rue (= refaire) est souvent réglementé localement, par exemple selon la règlementation sur l'aménagement des voiries de la commune ou du district concerné.