Les maisons préfabriquées sont-elles généralement peu isolées phonétiquement ?

Nous avons visité le parc de maisons témoins de Fellbach près de Stuttgart et je suis très déçu des cloisons intérieures.

Toutes les maisons préfabriquées que nous avons vues avaient des murs à son creux (test du tapotement) et dans la plupart, il était facile d'entendre les personnes dans la pièce voisine, voire de faire soi-même un test. J'avais presque l'impression que les murs étaient faits de plaques de plâtre.
Je ne peux absolument pas m'imaginer vivre dans une telle maison. Il suffit déjà qu'une fille passe un coup de téléphone tard le soir dans la chambre d’enfant pour être dérangé. Et je ne veux même pas penser au bruit des aventures nocturnes dans la chambre des parents...

Les maisons préfabriquées sont-elles généralement si mal isolées phonétiquement à l’intérieur ? Ce ne peut pas être la norme !

Je ne sais pas si c'est généralement le cas. Mais ce serait la raison de ne plus jamais construire ainsi. C'est simplement fait de murs en plaques de plâtre. Ce qui m'agace vraiment, ce sont les prises électriques. Dans la pièce voisine, je trouve que le fait de brancher/débrancher les prises est vraiment bruyant. Cela, combiné à un espace de vie ouvert...

Est-ce que les maisons préfabriquées sont généralement si mal isolées phoniquement à l'intérieur ?

On ne peut pas dire en général que c’est mauvais. C’est simplement un fait qu’il est plus facile de construire une maison en dur "bonne" en termes d’acoustique de construction qu’une maison préfabriquée équivalente. Le problème des maisons préfabriquées est souvent la transmission latérale, et cela ne peut être maîtrisé qu’à travers une planification soignée et une exécution encore plus soignée. Et c’est justement sur l’exécution soignée que ça coince souvent, surtout au niveau des jonctions des éléments. Une brique (mis à part un Ytong avec un RDK de 0,35) apporte simplement plus de masse, ce qui l’emporte et pardonne beaucoup plus facilement les erreurs dues à une planification défavorable et une mauvaise exécution des jonctions qu’une paroi à ossature bois.

Hmm...je crois que la perception de la résonance est aussi très variable. J'ai grandi dans une maison préfabriquée mitoyenne au milieu et quand j'y pense...oui, on entend certaines choses mais ce n'est pas non plus très extrême et je ne l'ai jamais trouvé dérangeant. Je ne sais malheureusement pas si la maison de mes parents n'est tout simplement pas aussi résonnante que certaines autres maisons préfabriquées ou si ça ne me dérange pas parce que je n'ai connu ça que depuis tout petit.

Bon, je vais le dire comme ça : les cris, la musique forte, les bruits de pas, le sport, on peut aussi les entendre dans chaque maison en dur. Mais à mon avis, on ne doit tout simplement pas entendre un volume de conversation normal ou l’utilisation des prises électriques.

La maison de mes parents (maison mitoyenne, construite en 2002) est construite avec de gros blocs Ytong. Une fois, un placard rempli est tombé chez le voisin un dimanche matin. Nous n’avons rien entendu. La maison est super insonorisée. Bien sûr, c’est « mon standard ».

Que comprends-tu exactement par des pierres Ytong épaisses ? Le béton cellulaire n'est en effet pas vraiment reconnu pour sa bonne isolation phonique.