Architecte ou expert en bâtiments pour la rénovation de maison ?

Bonjour à tous :)

je suis tout nouveau ici. Voici d'abord un bref aperçu de la situation. Peut-être pourrez-vous m'aider un peu.

Nous pourrons emménager dans la maison de ma grand-mère à la fin de l'année. Comme elle a été construite en 1975, il faut bien sûr renouveler certaines choses. Voici donc ma question. À qui dois-je m'adresser pour qu'après une visite de la maison, on puisse me dire ce qui devrait/devrait être rénové ? Il y a par exemple un chauffage au sol qui a bien sûr déjà 40 ans. Faut-il le faire renouveler ? Qu'en est-il de l'isolation, des câbles, des conduites ?

Dans ce cas, est-il préférable de s'adresser à un architecte ou à un expert en bâtiment ?

Merci d'avance et cordialement
Isa

Bonjour Isa,

Est-il dans ce cas mieux de s’adresser à un architecte ou à un expert en bâtiment ?

Même si je vais me faire lapider tout de suite - je te recommanderais toujours de préférer un expert à un architecte. L’architecte classique est en général un planificateur et connaît très bien - s’il est bon - les agencements d’espace. Il est aussi - souvent avant tout le monde - au courant des nouveautés et gadgets. Mais en matière d’évaluation de biens immobiliers existants, il est - de mon point de vue subjectif - complètement dépassé lorsqu’il s’agit de faire des déclarations fiables.

Il existe de nombreux experts. Dans différents domaines de connaissances. N’oublie pas que le terme d’expert n’est pas protégé ; après 18 ans dans ce métier, je suis moi aussi une experte. En ce sens, cherche via Tante Google l’association fédérale des experts indépendants et autonomes et choisis - en fonction de leurs qualifications et formations continues - le meilleur expert pour ta demande dans ta région. Les experts réunis là minimisent le risque que tu tombes sur un pseudo-expert.

Avec l’expert de ton choix, tu visiteras la maison individuelle - cela coûte évidemment de l’argent et dure environ 2 heures - et tu recevras peu après un soi-disant rapport d’expertise. Ainsi, tu sauras très précisément dans quel état se trouve la maison de la grand-mère et quels investissements doivent être réalisés à quels coûts.

Ajout et joli effet secondaire : avec le rapport d’expertise, il est plus facile d’obtenir un financement.

Cordialement, expert en construction