Fritsch
12.12.2020 15:39:57
- #1
Bonjour à tous,
comme les aides (BAFA & KfW) vont changer l’année prochaine, je voulais demander ici ce que vous feriez de mieux dans ma situation.
Concernant notre situation actuelle : nous prévoyons de construire une maison KfW 55 l’année prochaine. Selon le maître d’œuvre, le début des travaux est prévu pour début mai. La semaine dernière, la demande de permis de construire a été déposée et le bureau d’étude structure a été mandaté. Nous avons également trouvé un conseiller en énergie qui est en train d’établir son offre. Sinon, il n’y a eu auparavant qu’un entretien de prise de contact avec le maître d’œuvre.
Notre plan était en fait de contracter deux prêts KfW de 120 000 € chacun (2 unités d’habitation) et, en raison de la subvention BAFA pour une pompe à chaleur air-eau, de reparler avec notre maître d’œuvre / installateur de chauffage. Nous voulions aussi nous faire conseiller à nouveau concernant la ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, car nous n’avons pas encore décidé si nous allions en installer une ou non. Mais comme la subvention BAFA expire maintenant le 31/12, nous sommes sous pression temporelle.
J’ai donc les questions suivantes pour vous auxquelles vous pourriez peut-être m’aider :
1. Est-il possible, à l’état actuel, d’obtenir une offre pour la pompe à chaleur air-eau + ventilation contrôlée pour la demande auprès du BAFA ? Il n’y a pas encore de calcul de charge thermique pour notre maison, donc la puissance de la pompe à chaleur devrait être estimée. Peut-on modifier cette puissance après la demande (bien évidemment avec une preuve que la pompe à chaleur a un coefficient de performance annuel > 4,5) ou cela pose-t-il problème pour l’octroi de la subvention ?
2. Et pour le calcul du coefficient de performance annuel : nous avons prévu en plus de la pompe à chaleur une cheminée. Faut-il alors choisir dans le calculateur de coefficient de performance annuel un mode de fonctionnement bivalent (parallèle) ? Pour ce calcul, il faudrait alors la charge thermique du bâtiment que nous n’avons pas encore.
Je souhaite en tout cas aborder le sujet de la subvention BAFA à court terme avec mon maître d’œuvre, mais je voulais d’abord demander ici s’il est en principe possible de déposer une demande éligible à la subvention BAFA dans notre situation actuelle.
Sinon, j’ai aussi pensé à demander à notre maître d’œuvre s’il serait possible de commencer les travaux plus tard en juillet pour bénéficier de la subvention KfW plus élevée (de 150 000 € chacun avec 17,5%). Qu’en pensez-vous ? Ou est-ce encore trop risqué à ce stade et vaut-il mieux envisager la subvention BAFA pour le moment ?
Un grand grand merci d’avance pour votre soutien dans ce sujet malheureusement assez compliqué.
comme les aides (BAFA & KfW) vont changer l’année prochaine, je voulais demander ici ce que vous feriez de mieux dans ma situation.
Concernant notre situation actuelle : nous prévoyons de construire une maison KfW 55 l’année prochaine. Selon le maître d’œuvre, le début des travaux est prévu pour début mai. La semaine dernière, la demande de permis de construire a été déposée et le bureau d’étude structure a été mandaté. Nous avons également trouvé un conseiller en énergie qui est en train d’établir son offre. Sinon, il n’y a eu auparavant qu’un entretien de prise de contact avec le maître d’œuvre.
Notre plan était en fait de contracter deux prêts KfW de 120 000 € chacun (2 unités d’habitation) et, en raison de la subvention BAFA pour une pompe à chaleur air-eau, de reparler avec notre maître d’œuvre / installateur de chauffage. Nous voulions aussi nous faire conseiller à nouveau concernant la ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, car nous n’avons pas encore décidé si nous allions en installer une ou non. Mais comme la subvention BAFA expire maintenant le 31/12, nous sommes sous pression temporelle.
J’ai donc les questions suivantes pour vous auxquelles vous pourriez peut-être m’aider :
1. Est-il possible, à l’état actuel, d’obtenir une offre pour la pompe à chaleur air-eau + ventilation contrôlée pour la demande auprès du BAFA ? Il n’y a pas encore de calcul de charge thermique pour notre maison, donc la puissance de la pompe à chaleur devrait être estimée. Peut-on modifier cette puissance après la demande (bien évidemment avec une preuve que la pompe à chaleur a un coefficient de performance annuel > 4,5) ou cela pose-t-il problème pour l’octroi de la subvention ?
2. Et pour le calcul du coefficient de performance annuel : nous avons prévu en plus de la pompe à chaleur une cheminée. Faut-il alors choisir dans le calculateur de coefficient de performance annuel un mode de fonctionnement bivalent (parallèle) ? Pour ce calcul, il faudrait alors la charge thermique du bâtiment que nous n’avons pas encore.
Je souhaite en tout cas aborder le sujet de la subvention BAFA à court terme avec mon maître d’œuvre, mais je voulais d’abord demander ici s’il est en principe possible de déposer une demande éligible à la subvention BAFA dans notre situation actuelle.
Sinon, j’ai aussi pensé à demander à notre maître d’œuvre s’il serait possible de commencer les travaux plus tard en juillet pour bénéficier de la subvention KfW plus élevée (de 150 000 € chacun avec 17,5%). Qu’en pensez-vous ? Ou est-ce encore trop risqué à ce stade et vaut-il mieux envisager la subvention BAFA pour le moment ?
Un grand grand merci d’avance pour votre soutien dans ce sujet malheureusement assez compliqué.